2018年廈門地價回歸“1”字頭 未來市場仍將供過於求 地價回歸“1”字頭 本地國企表現搶眼 2018年12月21日，廈門土拍收官戰中，枋湖2018P03地塊被中駿以總價38.05億元收入囊中，2018年的廈門樓市土拍正式落下帷幕。 據圖智土地研究中心統計，整個2018年，廈門一共出讓15幅商住用地(含1幅租賃地塊)，土地總面積52.35萬平方米，計容建筑總面積達144.56萬平方米，佔比達45%。…
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福州進一步整治房地產市場秩序 重點整治五類行為 5月28日，福州市人民政府官網公布《關於進一步整治房地產市場秩序的實施意見》，福州將嚴厲整治、嚴格執法、嚴肅查處強行搭配車位銷售、擅自提高首付款比例、超額收取裝修費用等行為。對於這些行為將從重從嚴處罰，暫停違規企業已批未售商品房繼續銷售、將其違法違規行為記入企業誠信系統、納入“黑名單”管理並通報金融、保險、証券監管機構。…
人民房產|頭條關注|福建頻道廈門14套學區房即將舉槌開拍 面積較小總價不高 又一批學區房要拍賣了。昨日，導報記者了解到，8月2日下午3點，位於思明區文興東一裡的14套房產將在廈門華茂青拍賣有限公司拍賣大廳舉槌開拍。…
福建頻道|人民房產|頭條關注福州規范住房公積金部分業務 進一步明確家庭生活嚴重困難的認定標准 昨日，福州住房公積金管理委員會印發《關於規范住房公積金部分業務的通知》，明確從7月1日起，因購買自住房或還貸申請提取住房公積金的，隻能以夫妻名下的一套住房來申請提取。通知放寬了三類提取申請的間隔時限，並進一步明確了家庭生活嚴重困難的認定標准。…
福建頻道|綜合|時政福州7月1日起實行住房公積金新規 第三套及以上住房停止發放公積金貸款 福州住房公積金管理中心昨日下發《關於加強福州住房公積金資金流動性管理的通知》，從7月1日起，停止向購買第三套（及以上）住房的職工家庭發放住房公積金貸款，繼續停止向第三次（含）使用住房公積金貸款和尚未結清住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。福州五城區職工住房公積金購房貸款政策仍執行現有政策，即首次申請的首付不低於30%，第二次申請的首付不低於50%。…
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不享受本市戶口准入、教育等配套 廈門官方重申SOHO“非住宅”屬性 日前，翔安區人民政府發布《廈門市翔安區人民政府關於部分建設項目用地性質的通告》，公布了其轄區內25個商業建設項目用地的性質，其中涉及眾多SOHO商辦項目。而就在近段時間，廈門不止一個SOHO樓盤出現產權糾紛，被推上輿論的“風口浪尖”。…
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廈門樓市打響上半年收官戰 6月一手房供應開閘 6月向來是一年中房地產推盤的重要月份，關乎各大房企能否交出漂亮的年中成績單。廈門樓市經歷了一段時期的“推盤荒”后，在6月份迎來了一波開盤潮，但二手房市場仍持續低迷。…
福建頻道|綜合|廈門7月1日起 漳州將調整住房公積金繳存標准 職工住房公積金月繳存額上限標准為3664元，下限標准為138元 近日，漳州市住房公積金管理中心發布《關於調整全市住房公積金繳存標准的通知》，自7月1日起，漳州地區除中央駐閩單位外，漳州職工住房公積金余額繳存上限標准為3664元，下限標准為138元。 根據通知，2017年度單位和職工住房公積金繳存比例仍為：最高為12%，最低為5%。…
福建頻道|新聞列表|姚璐瑩廈門二手房交易連續三周日均成交60多套 跌破去年11月“速凍期”的70多套 經過近三個月的新政策適應期，廈門樓市反映出了較真實的調控效果： 二手房成交量經歷了斷崖式下跌后，一蹶不振。最近，日均成交量已跌破去年11月“速凍期”時的70多套，連續三周在60多套徘徊﹔一批炒房客急求退場，不斷降價拋售“泡沫房”。…
福建頻道|新聞列表|人民房產廈門5月一手房供需齊跌 二手房成交減半 根據廈門土地房產研究中心的統計數據，剛剛過去的5月份，廈門全市批准預售商品房11.8萬平方米，同比下降7%，不到今年4月份的三成﹔其中商品住宅604套，面積6.8萬平方米，面積同比下降47%、環比下降43.8%。 銷售方面，5月全市商品房銷售30.6萬平方米，成交金額57億元，其中商品住宅銷售1140套、12.6萬平方米，成交面積較4月份下降15.4%。…
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廈門首套房貸全面提價了 四大行5月23日起執行9.5折利率 上周，導報剛報過房貸收緊風越吹越緊。果不其然，昨晚，導報記者從廈門的部分房產中介和銀行人士處獲悉，今天起(5月23日)，廈門四大銀行對首套房貸的最低利率，由原來的9折提高至9.5折。…
新聞列表|綜合|人民房產廈門保障房建設快馬加鞭 又有四個新建保障房項目完成報建 廈門市保障房建設正快馬加鞭。記者從廈門市安居集團獲悉，我市又有四個新建保障房項目完成項目報建，正在啟動設計招標工作。…
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廈門保障安居工程建設進展順利 新陽居住區二期年內開工 ▲新陽居住區一期已進入室內外裝修階段 昨天，導報記者從廈門市發改委獲悉，今年1-4月份，廈門市在社會事業重點項目方面取得不錯進展。 今年以來，廈門市加快實施社會事業重點項目，擴充醫療、教育、保障性住房等公共服務資源，今年1-4月，社會事業類省重點在建項目完成投資7億元，完成年度投資計劃的37%﹔4月當月完成投資2億元，環比增長11%。…
廈門|頭條關注|樓市要聞
5月18日廈門將迎"新政"后首場土拍 同安前景佳 63271493657242156.jpg 本月18日，廈門將迎來“新政”調控后的首場土拍，出讓同安新城3幅商住地塊，以及海滄東孚1幅商住地塊。業內表示，本次土地出讓不僅是測量眼下廈門樓市冷熱的“體溫計”，更是檢驗后續市場走勢的“風向標”。…
福建頻道|人民房產|頭條關注廈門今年保障房力爭開建4萬套 完善住房保障體系 昨日上午，省委常委、廈門市委書記裴金佳，市長庄稼漢調研我市住房保障工作，強調要堅持以人民為中心的發展思想，加快保障性安居工程建設，完善住房保障體系，逐步實現低收入家庭、新就業大學生等住房困難群體住有所居。 目前，我市的保障性安居工程包括:保障性租賃房、公共租賃住房和保障性商品房。…
姚璐瑩|福建頻道|新聞列表廈門九部門聯合執法整頓房地產行業 一個月查處60家中介和企業 廈門市九部門聯合執法整頓房地產開發銷售和中介行為的行動已開展整整一個月，昨日記者從市國土房產局了解到，截至目前，檢查中共發現有12家中介機構無照經營，已被要求限期整改﹔45家機構未按要求參加檢查或年檢不合格，被取消備案﹔世茂御海墅等3家企業、機構因涉嫌違規，已被暫停網簽資格，正在接受進一步調查處理。 據悉，檢查小組分4路巡查了206家中介機構的總部和門店，重點對中介收費項目、標准及其公示情況，營業執照辦理和房源信息廣告情況，房源委托、機構備案、服務項目、從業人員、合同示范文本情況進行檢查。…
人民房產|頭條關注|福建頻道
4月廈門一手住宅成交面積跌近6成 剛需戶型佔比提高 調控加碼后，廈門樓市逐漸回歸平靜。 繼三月底調控加碼后，廈門樓市逐漸回歸平靜，四月份商品住宅成交量更是全面萎縮，環比跌幅近六成。…
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《100萬！翔安驚現“天價車位”》后續 房企被約談車位網簽暫停 廈門翔安世茂御海墅對業主稱：車位報批100萬元，賣69萬元。昨日，廈門市國土房產局第一時間約談該房企，要求企業合理定價，並暫停其車位網簽資格，以規范車位市場管理秩序。…
福建頻道|新聞列表|綜合廈門1734戶提交申請資料 今年首批保障房審核結果5月底公示 本批次配售的 保障性商品房 1、海滄新陽居住區一期 銷售均價為14280元/平方米(含裝修費300元/平方米)，樓層調節率為每層50元。 2、翔安九溪小區 銷售均價為13620元/平方米(含裝修費300元/平方米)，樓層調節率為每層50元。…
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福州集中約談26家開發商 進一步規范商品房銷售行為 開展巡查！集中約談房企！ 福州這樣進一步規范商品房銷售行為 自3月28日出台房地產調控八條措施后，福州在房地產市場中發現了哪些問題？為進一步規范房地產市場秩序，促進房地產市場健康發展，相關部門做出了哪些努力？來看看烏山君今天了解到的信息！ 巡查整規中發現的主要違法違規行為 福州市房地產調控八條措施3月29日實施以來，市房管局、市物價局、市市場監管局、市不動產登記中心成立房地產市場綜合執法組，持續開展房地產市場整規行動，累計巡查開發企業和中介機構122家，責令停業整頓26家，限期整改20家，暫停網簽資格1家。 在巡查整規中發現的主要違法違規行為： ●商品房“一房一價”公示不規范，部分開發企業存在高於備案價格或申報價格銷售商品房的行為﹔ ●開發企業未取得預售許可証組織開展蓄客認籌活動，制造市場恐慌氣氛，惡意炒作房源房價的行為﹔ ●開發企業存在未正式簽訂商品房買賣合同，收取客戶購房款的行為﹔ ●開發企業未嚴格審查購房人資格，存在誤導客戶認購認籌，引發購房違約糾紛的問題﹔ ●開發企業未按規定在取得預售許可証后一次公開房源信息，涉嫌捂盤惜售，壟斷囤積房源的問題。…
今日頭條|頭條關注|樓市要聞住建部：福州等19個城市入選第二批“城市雙修”試點 住房城鄉建設部城鄉規劃司副司長張兵18日說，住建部近日將福州等19個城市公布為第二批生態修復城市修補試點城市。 張兵在當日住建部舉行的新聞通氣會上說，下一步“城市雙修”工作的重點之一是，通過調查評估和綜合分析，找出生態問題突出、亟須修復的區域，梳理城市基礎設施、公共服務、歷史文化保護、城市風貌等方面存在的問題和不足，確定“城市雙修”的范圍和重點。…
新聞列表|人民房產|頭條關注一二線熱點城市樓市漸入降溫通道 地方調控或持續加碼 18日，國家統計局發布數據顯示，3月70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅為0.7%，相比2月0.3%的增幅有所擴大。但分城市來看，一二線熱點城市樓市已逐步開啟降溫通道。…
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廈門：樓市調控“組合拳”打出半月 市場回歸理性進入觀望期 炒房客不興風作浪了，中介規規矩矩地挂房源了，真正想買房的人，也終於能靜下心來，挑選適合自己的房子了。 密集的3月樓市調控政策已過半月，廈門樓市降溫明顯，二手房量價齊跌，市場終於回歸到理性的一面。…
福建頻道|綜合|廈門閩清樓市限售令出爐 取得產權証滿兩年才可交易 為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，保障合理需求，打擊投機炒房，保持房地產市場平穩健康發展，閩清縣4月10日發布加強樓市調控的通知，其中規定閩清本縣戶籍家庭購買第二套及以上商品住房，非本縣戶籍家庭購買第一套及以上商品住房，取得不動產權証未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公証手續。 通知要求，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格。…
福建頻道|陳楚楚|綜合
