如何讓城市新青年住得安心、住得舒心，在“幸福之城”擁有更多獲得感和幸福感？近年來，在租賃住房領域，福州市委、市政府及各類市場主體均積極探索和執行相關創新措施，為人才扎根“筑巢”提供便利。

4月6日，由台江城投集團與龍湖冠寓合作的龍湖冠寓福州金融街數智港店開業典禮舉行。台江區人民政府有關領導及台江區城投集團、龍湖集團有關負責人出席，並表示希望隨著這一國企與民企合作的區域標杆長租公寓項目的開業，為福州吸引人才安居，激活城市動力，助力城市高質量發展。

可提供200套高品質公寓，台江標杆長租公寓正式開業

項目開業儀式現場圖。龍湖集團福建公司供圖

據相關負責人介紹，龍湖冠寓福州金融街數智港店是台江城投集團打造的首個採用委托運營模式管理的租賃住房項目，也是台江區首個國企與民企共同打造的租賃住房項目，是面向海峽金融街CBD商務人士建設的高端人才公寓。去年10月，台江城投與龍湖簽訂戰略合作協議，正式委托龍湖冠寓運營創實大廈10—15層公寓資產，希望通過國企與民企資源整合創新合作模式，共同打造區域租賃住房標杆，進一步拓寬省市國企發展保障性租賃住房的實踐路徑。

在開業典禮現場，台江區城投集團董事長楊星表示，“在后期的運營和管理中，台江城投集團及龍湖集團將深度合作，秉持‘以市場為導向、以質量求生存、以創新謀發展’的理念，發揮各自優勢進行資源整合和項目管理，以‘匠心打造’為基礎，以‘貼心服務’為准則，實現物業管理和租賃住房的‘雙輪驅動’，打磨出滿足市場需求的‘品牌效應’，力爭成為城區租賃住房的標杆，以吸引更多的數智化企業及高端人才到台江數智港安居創業。”

簽約儀式現場。龍湖集團福建公司供圖

據悉，自雙方簽訂合作協議，到龍湖冠寓福州金融街數智港店正式開業迎客，僅用了約5個月時間。“項目4月1日正式開業，首批推出了68套精裝loft房源，到今天不到一周時間，下定戶數已經超過75%。近期我們將加快推出更多優質房源。”龍湖冠寓有關負責人介紹。

“一眼就相中的房子，真的是每一處都特別滿意，便捷又省心！”鄭先生因為工作調動來到福州已經快小半年了，如今是台江某商業銀行的中層管理，被階段性調去其他城市的可能性大。這種不確定因素，讓他不得不習慣租房生活，“之前我的工作地在廈門，當時住在五緣灣店，后來調動來福州台江，可惜苦於周邊沒有合適地段的冠寓項目，所以隻能租民房。聽說金融街數智港店要開業了，我可開心了，還沒等開業我就提前預約來看房，並且在開業第一天就下定了。”

國企與民企創新整合資源，攜手助力城市人才安居

福州市近年來不斷升級人才政策，多舉措服務，吸引人才落地，通過多種形式“挖潛”，建設長租公寓，堅持“小戶型、低租金”原則，讓新福州人安居樂業。其中，國有企業與民營企業創新合作，是福州積極嘗試的方式之一。

“響應中央和省市號召，充分發揮國有企業引領作用，積極探索模式，助力福州保障性租賃住房發展，這是我們的出發點﹔把握運營方向，盤活保障性租賃住房資源，將具體的經營和服務，交給具備經驗和專業能力的市場化機構來執行，這是我們的策略﹔充分發揮各自優勢，打造福州租賃住房標杆，不僅實現國有資產的保值增值，更讓廣大租客獲得物美價優的租住服務，並且從供給端為福州房地產市場的健康穩定和保障性租賃住房的蓬勃發展提供有力支持，這是我們的目標。”楊星表示。

借助長租公寓發展的“東風”，一批積極響應政策、服務民生的長租公寓相關企業開始涌現。

“與傳統租賃行業不同，長租公寓設計初衷就是為租賃服務，符合國家政策及現行設計規范，更注重租住品質，讓租戶能拎包入住。”龍湖冠寓有關負責人介紹，為更好解決新青年們的租房痛點，滿足多樣化租房需求，公司持續進行了客戶研究，在建造中全面融入新青年的生活態度與租住習慣。

龍湖冠寓有關負責人表示，今后，龍湖冠寓將繼續以匠心品質、暖心服務，為人才提供舒適的居住環境，成為增強城市吸引力、留住人才的重要保障，助力城市發展。

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