9月19日，福建省首例招標出讓的集體租賃住房用地項目——龍湖冠寓福州秀山地鐵站店開業儀式舉行。項目合計有773套房源，將分批次推出，首批正式推出的約百套精裝小戶型房源，自8月30日試營業至今，已基本完成出租。

龍湖冠寓福州秀山地鐵站店開業儀式現場。龍湖集團供圖

該項目位於福州晉安區五四北板塊核心位置，共計兩棟樓，總建筑面積3.06萬平方米，配備有超大多功能工區及數字化智能管理系統。項目戶型有3種，單間為20至25平方米、一室一廳為30至35平方米，均為3米高精裝戶型，讓小戶型租戶可以拎包入住。

據了解，該項目是2020年中央經濟工作會議提及探索利用集體建設用地建設租賃住房后，福建首例成交的集體租賃住房用地，也是福建首次招投標出讓的集體租賃住房用地，同時也是龍湖首個純租賃住房重資產項目。其自2020年12月項目土地出讓時便備受關注，如今項目正式開業，作為福州城市建設的新亮點，項目入市后不僅能滿足部分福州新市民租住需求，更將進一步改善福州新市民的租住品質，提升城市人才吸附力，將“租購並舉”落到實處。

龍湖冠寓福州秀山地鐵站店樣板間。龍湖集團供圖

近年來，福州市持續推進各項人才政策完善落實，為高校畢業生提供“一站式服務”。針對人才引進當中存在的住房保障問題，福州始終致力於規范發展城市租賃住房市場，以利好引進人才、留住人才、培養人才的全方位體系建設。

2019年，福州市被住建部列入全國完善住房保障體系試點城市，重點開展發展保障性租賃住房試點。試點工作開展以來，福州市著力創新機制體制，完善政策措施，多渠道籌集建設保障性租賃住房。在探索集體用地建設保障性租賃住房方面，福州市通過作價入股、產權分割公開拍賣、限地價公開招標等方式，多舉措優化調整、落實工作。龍湖冠寓福州秀山地鐵站店正是福州市限地價公開招標案例代表。

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