人民網福州11月27日電 （江葦杭）近日，福州市城鄉建設局官網發布通報，上海浦東發展銀行股份有限公司福州分行（以下簡稱“浦發銀行福州分行”）未按要求實施商品房預售資金監管，被終止監管銀行資格。

福州市城鄉建設局官網截圖。

通報顯示，由某公司開發建設的福州倉山區某小區項目，在浦發銀行福州分行設立預售資金監管賬戶並簽訂《福州市商品房預售資金監管協議》。福州市城鄉建設局在商品房預售資金監管檢查中發現，在項目未完成交付及不動產權首次登記的情況下，且該局已明確告知該項目屬於有關保交樓例會重點監管項目，浦發銀行福州分行仍擅自劃扣預售資金3000萬元用於歸還貸款。其已違反《住房和城鄉建設部 人民銀行 銀保監會關於規范商品房預售資金監管的意見》《福建省住房和城鄉建設廳關於印發〈福建省商品房預售資金監管辦法〉的通知》《福州市商品房預售資金監管辦法（試行）》等文件的相關條款，未切實履行其監管職責。

為切實保障購房人合法權益，禁止挪用預售資金，現對浦發銀行福州分行上述違規行為進行通報，並依據相關規定記錄違規一次。鑒於該行於2022年3月29日已被記錄一次違規，根據《福州市商品房預售資金監管辦法（試行）》第十四條等相關規定，予以終止其監管銀行資格。

福州市城鄉建設局提醒開展預售資金監管業務的商業銀行引以為戒，嚴格按照商品房預售資金監管相關規定，切實完善預售資金監管賬戶管理工作，保障購房人權益。 

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