人民網廈門12月5日電 （記者張萌）“制定主體培育、租金評價等24項制度舉措”“籌集保障性租賃住房11.8萬套”“發放‘5年5折租房’租金補貼4.06億元，為5.3萬名在廈就業（創業）大學生提供租房保障”……12月5日，廈門市住房保障和房屋管理局（以下簡稱廈門市住房局）舉行新聞發布會，就該市2023年度保障性租賃住房發展成效等情況進行介紹。

據悉，自2021年出台《廈門市加快發展保障性租賃住房意見》以來，廈門市先后制定主體培育、要素保障、項目認定、信息發布、租金評估等24項制度舉措，形成“1+3+N”政策體系，為保租房發展提供了有力的制度支撐。期間，通過新建、改建、盤活等3種方式，構建起存量非住宅臨時改建、企業自有用地建設、產業園區利用雙控指標配建、利用農村集體預留發展用地建設等7種房源籌集建設渠道，加大房源籌集力度。截至目前，全市累計籌集建設保障性租賃住房11.8萬套（間），其中，已入市5.05萬套（間）。

發布會介紹，為加快保租房籌集轉化，早在2021年7月廈門市便出台首個存量非住宅類房屋轉化為保租房的政策性文件，在實現豐富保租房房源籌集渠道的同時，加快閑置資產盤活轉化。今年，廈門市住房部門在總結前兩年實踐經驗的基礎上，對該政策進行修訂升級，以進一步打通已改建項目納入保租房管理瓶頸。即允許2023年9月1日前已完成改建項目，在通過消防驗收和房屋可靠性鑒定合格情況下，可依申請、依程序納入保租房管理，進一步拓寬了廈門市保租房房源籌集渠道。

在優化保租房項目認定和管理機制方面，廈門住房部門印發《廈門市保障性租賃住房項目認定和管理操作細則（試行）》，以促進保租房有序運營。同時，聯合相關部門起草《關於進一步規范保障性租賃住房優惠政策申領事項的通知》，形成部門合力、加快政策兌現，符合條件的企業可申領金融、土地、稅費、水電等方面優惠，進一步激發企業經營活力。

值得一提的是，面向首次來廈新就業（創業）大學生等青年群體，廈門還專門推出“5年5折租房”補貼政策。數據顯示，自2021年12月10日受理以來，全市已發放“5年5折租房”租金補貼8個批次、4.06億元，為5.3萬名（11.3萬人次）新在廈就業（創業）大學生提供租房保障。此舉不僅快速降低來廈就業（創業）青年居住成本，還與保障性住房、人才住房等構建起覆蓋青年人從“來廈就業創業”到“留廈安居置業”全過程的住房保障體系。

廈門市住房局相關負責人表示，近年來，圍繞“住有所居”目標，廈門加快構建“多主體供給、多渠道保障、租購並舉”住房保障制度，並通過“實物+補貼”的方式建立起多層次、立體式住房保障體系，讓來廈穩定就業新市民“有得住”，讓在廈無房青年骨干“買得起”，讓來廈無房高層次人才“住得好”。接下來，將穩步提升住房保障能力，持續擴大保障覆蓋面，不斷滿足人民群眾對居住的美好向往，為廈門實現高質量發展貢獻住房力量。

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