一直以來，廈門市自然資源和規劃局直屬分局始終聚焦批后監管工作，牢固樹立“在服務中監管、在監管中服務”的理念，不斷增強服務意識，提升業務能力，全方位提升規劃批后監管工作實效，創新實施“服務＋監管”批后監管動態管理模式，打通供后開發利用全過程監管、全鏈條服務通道，持續優化營商環境。

堅持“服務＋跟蹤”，發揮好批后監管“指揮棒”作用。廈門市自然資源和規劃局直屬分局依托土地市場動態監測監管系統，強化項目信息提取、進度記錄、問題督辦等工作。全面落實項目預警機制，對未按時完成規定動作的用地單位進行預警，發送書面溫馨提示或者上門督促。

做實“服務＋督導”，發揮好開工竣工“緊箍咒”作用。按照“一宗一策、一地一案”的原則，精細詳實記錄處理結果，最終形成批后項目監管台帳清單。創新實施“藍黃紅”三色監管體系，對項目進行判定和分類，跟蹤指導“藍色”項目、警示督促“黃色”項目、約談處置“紅色”項目﹔做實做細開竣工項目清單化管理，做好“一地一冊”工作台賬，每月梳理項目推進進度和問題處置進度。

深化“服務＋驗收”，發揮好多驗合一“加速器”作用。深入實施營商環境優化，提升工程建設項目竣工驗收服務質效，企業辦理由原先“至少跑兩次”減少到“最多跑一次”﹔實現事項辦理時限提速至“即辦”﹔提供保姆式服務，確保項目建設過程中一般工業項目不少於1次、其他項目不少於2次的現場指導服務，實現有問題及時整改，提升項目驗收速度。

下一步，廈門市自然資源和規劃局直屬分局將繼續做好項目批后跟蹤管理和日常巡查工作，堅持“批后管理早介入、建設情況早掌握、動態巡查不放鬆、存在問題早發現”，積極探索規劃批后監管的新路子，提高規劃管理的前瞻性，以規劃服務出彩為全市經濟社會高質量發展添彩。（張帥 張詩）

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