近日，國家開發銀行福建省分行順利實現雙龍新居保障性住房項目合同簽訂2.02億元並發放首筆貸款1000萬元，成功落地全國首筆配售型保障性住房貸款。雙龍新居位於福州新區濱海新城，此次貸款資金將專項用於支持700套配售型保障性住房建設，著力解決工薪收入群體住房困難。

實施保障性住房等“三大工程”，是黨中央、國務院結合房地產市場新形勢作出的重要戰略部署。規劃建設保障性住房是完善住房制度和供應體系、推動建立房地產業轉型發展新模式的重要舉措。改革的重點是拓展配售型保障性住房新路子，最終實現政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求，建立完善租購並舉的住房制度。

2023年10月，福州市政府與國開行福建分行圍繞在福州市積極實施保障性住房等“三大工程”領域合作達成一致共識。福州市積極響應黨中央政策部署，由市領導挂帥組建保障性住房工作領導小組，加快推動以雙龍新居試點項目為代表的配售型保障性住房建設。民生所需，開行所向，國開行福建分行不斷深化政銀合作共識，緊跟福州市戰略部署，積極發揮住房保障領域融資主力銀行優勢，打好政銀企合作“組合拳”，融資融智並舉，推動項目高效合規落地。

實施配售型保障性住房項目，沒有先例可以借鑒，工作環節多、政策要求高，為搶抓政策窗口期，推動項目早落地、早見效，福州市政府聯合國開行福建分行迅速成立工作專班，政府層面由市房管局牽頭，市直機關、國企等相關部門參與，有力有序有效推動保障性住房建設工作﹔金融機構層面，國開行福建分行深化與總行住宅與城市建設業務部等相關部門對接，迅速搭建起多層級、常態化、高效率的溝通對接機制﹔政銀企各方圍繞中央政策精神，先行先試，爭分奪秒推動工作進展。在項目策劃過程中，國開行福建分行積極協助福州市政府打造市場化融資模式，並推動將符合條件的台灣同胞納入配售型保障性住房供應對象，致力打造有溫度的“福州模式”。

住有所居、安居樂業是人民群眾最朴素的心願。自上世紀90年代起，根據“3820”戰略工程構想，福州市委市政府積極推動老城區提升與新城區拓展並舉，實施“安居工程”“廣廈工程”“造福工程”等，不斷改善群眾住房條件。而這背后也有著開發性金融始終如一的支持身影。

近年來，國開行福建分行緊跟福州市住房保障體系建設步伐，圍繞棚戶區改造、老舊小區改造、保障性租賃住房等領域，聯合打造全省乃至全國試點項目，累計實現住房保障領域貸款發放近400億元，惠及超5萬戶居民，推動“居者憂其屋”向“居者有其屋”、“居者優其屋”轉變，同時圍繞內河整理、軌道交通、垃圾治理等領域，累計提供基礎設施貸款超1400億元，以源源不斷的開發性金融資金助力實現“紙裱福州城”到“繁華新閩都”的華麗轉變。

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