“申請即辦結”“登記零時差”“全程無人工”……近日，廈門市不動產登記中心全面開展新建商品房抵押權預告登記智能辦理工作。據悉，此舉旨在進一步深化不動產登記金融協同，推進“互聯網+不動產登記”，優化提升廈門不動產登記領域營商環境。

據悉，與以往相比，抵押權人和抵押人隻需通過“廈門市不動產登記（交易）公眾服務平台”簽訂登記所需的電子制式合同，雙方確認后即可一鍵發起新建商品房抵押權預告登記。期間，不動產登記系統將運用數字技術進行分析判斷，智能化生成辦事結果，在全程無人工干預情況下，順利實現抵押登記從“能辦”向“好辦、快辦、方便辦”轉變。

與此同時，廈門市不動產登記中心在抵押全程網辦模式的基礎上，創新建立電子証照數據接口，採取“能享盡享”“應調盡調”原則，智能化集成業務辦理所需共享應用成果，依托系統自動生成申請書、詢問記錄、身份証明材料和登記專用合同等，申請人無需“添加”任何申請材料，即可實現抵押登記“零材料”辦理，切實提高企業群眾辦事便利度。

不僅如此，為進一步提高辦事效率，結合抵押登記現行操作規范和業務實際，廈門市不動產登記中心還精心制定了計算機智能判斷標准，通過數據核驗、文本識別比對、圖像識別等技術手段實現自動校驗、逐一比對判斷。即：符合審核標准的，在當事人提交申請后，系統即可自動登記，智能生成辦事結果，有效解決企業和群眾往返奔波政務大廳、耗時費力等諸多不便，達到“申請即辦結”“登記零時差”“全程無人工”的高效辦理。

值得一提的是，以電子政務數據為支撐，廈門市不動產登記中心通過實時共享証明材料，可有效避免人工造假、材料失效等申請材料風險。同時，系統充分利用電子簽章、人臉識別、區塊鏈技術，防范申請人身份認証風險﹔依托智能審核系統，嚴格執行審核標准，避免人為疏忽引起的審核風險等。

“讓‘數據跑’代替‘人力跑’，用信息‘加法’換取審批‘減法’。”廈門市不動產登記中心相關負責人表示，新建商品房抵押預告登記全面推行智能化辦理后，預計每年減少近6萬人次跑動，節約近20萬小時辦事時間。今后，該中心將持續深化“不動產登記+金融”服務改革，通過服務改革激發經營主體活力，進而促進廈門房地產市場平穩運行健康發展。

分享讓更多人看到