2024年的第一個月，“迎接新年”是最熱的話題。在美麗的濱海城市廈門，街頭文化藝術展演彰顯活力、小朋友文藝匯演童真志趣……一場接一場的特色活動令人應接不暇。

不少人對一場在海上世界上演的街頭文化表演印象深刻，一場塤笛展演、一場綜合展演，讓帶著“閩南味兒”的街頭文化藝術走進大眾的視野，讓游客直呼“過癮”。

廈門，一座海上花園城市，因海而興、向海而生，改革開放以來40多年的風雨歷程，每一步發展都與大海緊密相連。

海上世界是廈門市首個雙百項目，是海西目前最大濱海綜合體，項目總投資超170億元。它坐落於旅游勝地鼓浪嶼的交通要道之上，承接了當地絕大部分的游客流量，因此，被寄予了頗高的期望。

從一個新的城市綜合體的崛起，看這座花園城市如何向“新”而行。

海上世界郵輪母港實景圖。海上世界供圖

騰籠換鳥 為新城崛起插上“雙翼”

廈門，以港興城，港口是廈門的立市之基，港口經濟可以說是廈門的經濟之源。

廈門人都知道，東渡郵輪母港片區是廈門島黃金海岸線的分割點，匯聚了幾乎全廈門的“精華”：東渡郵輪母港片區，是改革開放后廈門第一個萬噸級港區，開啟了廈門港數十年的繁榮發展﹔國際郵輪母港，是全國四大郵輪運輸試點示范港之一，也是最早接待國際郵輪的國內港口之一。

海上世界正是位於東渡郵輪片區核心地段，是海西區域性海陸空一體化交通樞紐所在地。依托國際郵輪母港港口經濟的紅利釋放，海上世界的潛力巨大，除了激活“存量”，更重要的在於創造“增量”——將打造為集“船、港、城、產、游、購、娛”一體化運營的海西總部新標杆，助力東渡從原本單一的港口跨越成為集貨運、郵輪、文創、商務、休閑、購物等產業於一體的城市綜合服務港區。

海上世界位於東渡郵輪片區核心地段，是海西區域性海陸空一體化交通樞紐所在地。海上世界供圖

同處於廈門島內西部的東渡-濱北片區在地理上相倚為強，布局上相得益彰，東渡片區重點發展消費經濟，濱北片區深耕總部經濟，兩者為新一輪城市更新的“騰飛”插上“雙翼”。

東渡片區因海上世界項目而“騰籠換鳥”，文化多元性和城市功能多樣性增強，為濱北片區的人居環境、生活品質“飛躍”提供了機遇。依托東渡港區原有的郵輪產業、物流產業做大做強，將使東渡-濱北區域形成旅游、文化、產業、商業、人居等多元聚合的城市空間，有望成為下一個城市核心區。

正如海上世界相關負責人所說：“海上世界依托港口形成了一座城市的金融、文化、產業、貿易等多維度吸附力，構筑廈門這座城市獨特的發展引擎。”

筑巢引鳳 為未來產業發展提供“跑道”

一個嶄新的商業中心，不僅彌補了廈門島內西部大型商業的空白，也為促進廈門產業轉型升級筑起“鳳巢”，提供“跑道”。

海上世界寫字樓已連續三年摘得廈門島內商辦“銷冠”。這個成績背后的一個個新產業企業“浪花”匯成“巨浪”，推動當地經濟向上。

海上世界為廈門的未來產業構筑起發展的新平台、新空間。海上世界供圖

當下，廈門正加快構建“4+4+6”現代產業體系（即做優做強四大支柱產業集群，培育壯大四個戰略性新興產業，前瞻布局六大未來產業）。海上世界深耕的“服貿、法務、金融、文化”4大產業與之猶如相互契合的“榫卯”，為廈門的未來產業構筑起發展的新平台、新空間。

海上世界項目聚焦的4大產業各有分工、相互“補台”：服貿作主產業，法務、金融做優營商環境，文化做優商務配套，促進產業鏈條多邊循環。

作為主產業，自2022年2月廈門自貿片區國際服務貿易產業園落地海上世界以來，產業園內服務貿易業態蓬勃發展，為廈門市服務貿易發展注入新動力。數據顯示，截至2023年8月，在海上世界入駐的企業中，超過六成為服務貿易類企業，業務覆蓋范圍遍及全球。可以說，這裡正逐漸成為廈門對外開放的全新平台，成為廈門經濟高質量發展的又一全新引擎。

開展海外業務，往往需要“軟環境”的強有力支撐。服貿產業和法務服務相輔相成、互為表裡，共同構成高水平對外開放的關鍵要素。

2021年11月，海絲中央法務區啟動設立，這是廈門承擔的一項重大改革創新任務。順勢而為、順勢有為，海絲中央法務區國際法務運營平台（以下簡稱運營平台）於2022年9月在海上世界啟動，迄今不過一年多時間，但其發展可稱得上“一日千裡”。

據海上世界相關負責人介紹，運營平台依托海上世界國際港航、國際商業、國際服貿等臨港經濟優勢，打造集法建服務、法治宣傳、智慧法務、法治教育、涉外法務等功能於一體的法務創新實踐平台，通過吸引各類法務、泛法務經營主體進駐，打造現代化國際化法治新高地。

精心筑“巢”、引“鳳”來棲，不斷招引全球頭部機構入駐，打造商事爭端解決優選地。

國際商事爭端預防與解決組織（英文簡稱“ICDPASO”）在海絲中央法務區自貿先行區國際法務運營平台設立全球首個代表處，為企業“走出去”提供從爭端預防到解決的全鏈條商事法律服務，為國際商事爭端預防與解決提供新選項。

就在成立一周年之際，運營平台在集聚形成的商法融合產業生態圈基礎上，探索打造海絲國際法商融合服務基地，創新“一平台N中心”的3+N創新融合服務模式，“海上世界”成為探索商法融合實踐的生動縮影。

精益求精 打造消費提質新“名片”

沒有雪的“降臨”，南方的冬天好像總是少了那麼點兒“儀式感”，“冰雪經濟”聽起來似乎與廈門這座“四季如春”的海濱城市無關。隨著海上世界的誕生，廈門人驚喜地發現，體驗滑雪不用再千裡迢迢奔赴北方，“家門口”就能實現。

海上世界的冰雪項目是福建全省首家集合冰雪運動、冰雪娛樂、冰雪演藝、主題場景、特色美食於一體的室內冰雪項目，不僅擁有130米長、40米寬初中級滑雪道，還建有以童話冰雪世界為主題的娛雪區。

在2023年9月30日這一天，海上世界購物中心迎來周年慶，往前細數365天，超過1500萬人次曾到訪，這一“初出茅廬”的購物中心為廈門島內西部聚起了人氣，也成為消費提質升級的又一張“名片”。

海上世界以“海上潮玩歡樂場”的全新定位，打造了一座城市級的“超級目的地”，無論是娛樂體驗、濱海休閑、還是購物消費或餐飲需求，都可以在廈門海上世界這艘“商業航母”中得到滿足。

“初出茅廬”的購物中心成為廈門消費提質升級的又一張“名片”。海上世界供圖

海上世界不單單是一個購物消費的場所，它構建的是一種生活新態度和城市新生態，它有著更大的“野心”——依托廈門國際郵輪母港，未來輻射文旅消費人群將達到5000萬人，開創海西生活新風尚。

在城市商業超飽和的當下，廈門海上世界將眼光對准以城市公園為導向的城市空間開發模式。如果攤開海上世界項目的地理平面圖，可以發現它與鼓浪嶼隔海相望，直面西海灣1.4公裡黃金海岸線﹔3公裡范圍內分布有海灣公園、狐尾山公園、白鷺洲、筼筜湖步道等城市休閑配套，將各個景點串成一條“黃金線”。

海上世界的“更進一步”，或許將改變廈門人的生活習慣。據悉，廈門海上世界二期計劃於2025年開業，規劃引入精品零售、環球美食、兒童娛樂、居家零售及精品超市、新奇體驗、特色文化、主題劇場等，打造“一站式”購物目的地。

用“心”雕琢，向“新”而行，一個新的“城市會客廳”即將誕生。

海上世界誕生於深圳，廈門，是其走出“大本營”的首站，也是招商蛇口深耕福建“厚積薄發”的產物。作為海上世界的運營方，招商蛇口在福建已走過32年，期間堅持區域聚焦、城市深耕、綜合發展三大策略，因地制宜構筑起高質量發展之路。招商蛇口入閩32載，目前已布局住宅開發、產業、商管、物業管理、長租公寓、酒店、郵輪業務，在多元化業態賽道的發展中與城共進。

在談到“入閩”發展前景時，招商蛇口福建公司相關負責人用一串“實績”談信心：“去年我們的銷售規模逾70億元，繼2021年銷售規模45億，2022年銷售規模51億元之后，已連續三年銷售規模穩步攀升，於逆市中走出了一波獨立的上升行情。”

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