“農行為我們村民解決了大問題，這下我在老家終於有房子了。”近日，漳州市東山縣陳城鎮白埕村村民林明茶看著前來送春聯的農行客戶經理激動地說。

白埕村新農房。農行漳州分行供圖

原來，日前，農行東山支行成功獲批白埕村“農民購建房貸款”業務，林明茶就是全省農行首筆“農民購建房貸款”受益者。

東山縣是“福建省農房建設試點縣”，也是漳州市唯一的省級“崇尚集約建房”縣。近年來，為深入貫徹鄉村振興戰略，解決農村村民住房困難問題，東山縣遴選19個行政村，全面推進新農房示范小區項目建設。

白埕村主要發展漁業養殖、果蔬種植產業，是東山縣首批開工建設新農房示范小區項目的6個行政村之一。該村規劃建設新農房48棟，優先安置按“一戶一宅”標准認定的住房困難戶及近幾年的征遷戶。

今年年近60歲的林明茶是地地道道的白埕村村民。在年輕時，為了經營漁業飼料生意，她賣掉了村裡的民宅。如今隨著年歲漸高，她開始夢想回歸故土生活。當地新農房開工建設后，她決心要在村裡買套房。但近年來，她的經營資金吃緊，40萬元的資金缺口讓她望而卻步。

新農房不同於一手房，因土地性質為農村集體用地，按相關規定無法辦理抵押登記，購買新農房的農戶因擔保難，在部分金融機構無法辦理住房按揭貸款。

農行東山支行客戶經理到新農房走訪。農行漳州分行供圖

農行東山支行聚焦和美鄉村建設，發力普惠金融薄弱環節，決心做好普惠金融大文章。針對白埕村村民的融資難點，該行尋求政策制度差異化創新，充分結合白埕村產業發展情況、村兩委基本情況及信用村建設情況，量身制定《東山縣白埕村農民購建房貸款項目金融服務方案》，積極向上級行申請開辦白埕村農民購建房業務並獲批。

該村村民可採用信用方式，獲得最高額度50萬元的貸款，用於自建新農房，並享受最低可執行同期同檔次LPR下浮若干BP的優惠利率。有了農行東山支行的助力，融資不用愁了，白埕村48戶村民如願參加搖號選房。該行緊跟工程建設進度，第一時間走訪完成搖號選房農戶，加速為符合條件的農戶辦理購建房貸款。據悉，該行計劃為該村27戶農戶辦理購建房貸款，貸款總額約1100萬元。（蘇海森 黃瑞金 簡銀蕉）

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