人民網漳州1月29日電 1月28日，漳州市首宗農村集體經營性建設用地入市交易拍賣會在南靖縣公共資源交易中心舉行。南靖縣書洋鎮田中村2宗集體土地成功拍賣，成交價合計474萬元，敲響了漳州市農村集體經營性建設用地入市交易“第一錘”。

這2宗集體土地均由南靖土樓旅游開發有限公司拍得。其中，靖集2023P01地塊2351㎡，起拍價191萬元，拍賣現場競價101輪，溢價率105%，最終成交價為391萬元﹔靖集2023P02地塊565㎡，起拍價63萬元，溢價率31%，最終成交價為83萬元。

據悉，以往文旅企業多採用租賃的方式，向村民租賃農村閑置土地和空置土樓進行項目投資開發。由於沒有產權，文旅企業扎不下根，放不下心，融不了資。如今，農村集體經營性建設用地入市，不但農民和村集體可以得到土地補償，文旅企業也可以更安心投資。

2023年3月，被自然資源部確定為福建省九個之一、漳州市唯一的全國農村集體經營性建設用地入市試點地區以來，南靖縣深入挖掘區域特色，用好用活入市試點政策，科學謀劃，制定建立一套機制、成立一個專班、確定一批試點、制定一份清單、探索兩條路徑的“11112”工作制，為農村集體經營性建設用地入市試點工作提供保障。截至目前，南靖縣已摸排掌握651宗可供入市地塊，面積約1100畝。

“全國農村集體經營性建設用地入市‘喚醒’了農村‘沉睡’的土地資產，是推動鄉村振興、促進城鄉融合發展的重要抓手。”南靖縣自然資源局局長楊志堅介紹，下一步，南靖縣將繼續利用好土樓這個獨特資源，創新農村集體存量建設用地入市，激活土樓活化利用文旅融合新模式，致力打造成全省乃至全國亮點，走出一條特色的鄉村振興道路。（蘇海森 楊新棟）

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