3月15日，福州市房管局官網發布《雙龍新居保障性住房配售申請公告》（下稱《公告》），就福州首個配售型保障房雙龍新居項目保障對象資格受理及配售有關事項進行了公告。

據悉，該項目按照分層次、分類配售原則，優先滿足住房和收入困難群體的選房需求，剩余房源再面向普通工薪收入群體供應。首輪申請登記時間為2024年3月20日-2024年4月30日。首輪申請登記對象為住房和收入困難群體。首輪登記銷售后仍有剩余房源，開展第二輪申請，登記對象為普通工薪收入群體，具體登記時間另行公告。

據了解，濱海雙龍新居項目坐落於長樂區濱海萬新路與雙龍路交叉路口西北側，用地面積20畝，總建筑面積5.59萬平方米，由福州市安居工程建設有限公司負責建設。該項目性質為配售型保障性住房，計劃2026年12月31日竣工交付。

《公告》顯示，該項目規劃建設保障性住房701套，其中一房戶型為45平方米左右（1臥1廳1衛1廚）共242套﹔兩房戶型為60平方米左右（2臥1廳1衛1廚）共277套﹔三房戶型為75平方米左右（3臥1廳1衛1廚）共182套，具體戶型面積見現場戶型圖公示。

“濱海雙龍新居項目雖然是保障性住房，但基本是按商品房的標准來建設的，其設計主要考慮實用性，根據戶型圖，75平方米戶型即可做到三房兩廳一衛，屆時將會精裝交付，業主可拎包入住。”福州市安居工程建設有限公司項目負責人王鵬介紹，作為全國率先開工的配售型保障性住房項目，也是全國首批落地國開行專項貸款支持的標志性項目，該項目周邊有醫療、學校、地鐵等配套，同時也配置了162個地下停車位。

根據《公告》，該項目按照“保本微利”原則確定配售價格，均價預估約為5200至5400元/平方米（含簡裝），最終售價以政府核定為准。按照“一房一價”進行銷售，具體見選房現場公示。

“該配售型保障性住房為劃撥用地，以保本微利原則銷售，因此價格低。”福州市房管局保障處相關負責人介紹，配售型保障性住房按項目進行登記和公開配售，登記和配售前由有關單位開展調查摸底和資格准入，實行封閉管理，不得上市交易。

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