開通線上申購，學校劃片明確……近期，福州首個配售型保障性住房再添利好。

作為福州首個配售型保障性住房項目，濱海雙龍新居啟動申購后，受到不少市民的關注。為方便群眾申購，項目在原來的基礎上開通線上渠道，而且申請家庭不用提供紙質証明材料，住房情況由收件部門統一向不動產登記機構查詢。

濱海雙龍新居效果圖。圖片來源：福州日報

開通線上申購渠道 劃片學校明確

日前，在福州新區政務服務中心配售型保障房受理窗口，陸續有市民辦理申購手續。窗口工作人員說，項目第二輪申購已有一段時間，有不少市民到場咨詢申購，或者打電話詢問。

據了解，濱海雙龍新居項目按照分層次、分類配售原則，優先滿足住房和收入困難群體的選房需求，剩余房源面向普通工薪收入群體供應。

其中，住房和收入困難群體，包括福州六城區（鼓樓、台江、倉山、晉安、馬尾、長樂）公租房在保家庭、輪候家庭，且具有六城區城鎮戶籍的﹔具有福州六城區城鎮戶籍、在六城區人均住房面積低於15平方米，家庭人均年收入低於2023年福州市城鎮居民人均可支配收入（5.8萬元）的住房困難家庭。普通工薪收入群體，是指具有福州六城區城鎮戶籍，在六城區穩定工作生活，人均住房建筑面積低於15平方米，且連續繳納社會保險或個人所得稅滿6個月的普通工薪收入家庭。

為進一步方便群眾申購，目前已實行線上線下並行的方式，申請家庭可掃描二維碼或關注“福州安居工程建設有限公司”微信公眾號提交申請，也可前往受理地點鼓樓區烏山西路15-29、31、33號黎明金明苑店面或長樂區文武砂街道湖文路201號福州新區政務服務中心提交申請。同時，申請家庭不用提供紙質証明材料，住房情況由收件部門統一向不動產登記機構查詢。

此外，雙龍新居學校劃片明確為長樂區實驗小學濱海校區。根據長樂區人民政府網站公開信息，長樂區實驗小學濱海校區位於福州濱海新城萬新路南側、金濱路北側、洽嶼路東側，總用地面積46畝，36個教學班，教學收納能力1600人，總投資約2億元。

搶抓施工黃金期 加快推進工程建設

近日，在濱海雙龍新居建設工地，機械轟鳴聲此起彼伏，土方車、挖掘機來回穿梭，建設工人干勁十足。

濱海雙龍新居項目位於長樂區濱海萬新路與雙龍路交叉路口附近，用地面積20畝，規劃建設保障性住房701套，包括45平方米、60平方米、75平方米3種戶型，由福州市安居工程建設有限公司負責建設，預計2026年12月建成。該項目總投資2.54億元，國開行專項貸款授信2.02億元，是全國首筆落地的配售型保障性住房開發貸款。

自開工建設以來，項目方搶抓施工黃金期，多措並舉，全力推進項目建設，目前已進入主體地下室施工階段，爭取7月25日前實現地下室頂板封頂。

打造精品工程 提供一站式配套

濱海雙龍新居價格僅為其所在區域周邊的商品房均價的一半左右。

福州市安居工程建設有限公司項目負責人王鵬說，濱海雙龍新居項目雖然是保障性住房，但基本上按商品房標准建設，設計主要考慮了實用性。根據戶型圖，75平方米戶型能夠做到三房兩廳一衛，屆時業主可拎包入住。

除了戶型、面積和價格優勢外，該項目周邊配套齊全，涵蓋教育、醫療、商業、文體等一站式配套。

教育配套方面，濱海雙龍新居劃片長樂區實驗小學濱海校區，距離僅1公裡左右，周邊還有福州三中濱海校區、天津大學福州國際校區等名校。

交通配套方面，項目鄰近地鐵6號線萬壽站（距離約2.3公裡）、濱海快線大數據站（建設中，距離約1.5公裡），濱海快線預計將於2025年建成，到鼓樓、台江中心城區僅需30分鐘。

醫療、購物配套方面，附近有三甲醫院復旦大學附屬華山醫院福建醫院、東湖新天地購物中心，同時項目自帶底商，可滿足居民日常需求，而且周邊還有文體配套設施，比如距離項目約1公裡的海峽青少年活動中心、距離項目約2公裡的福州市第二工人文化宮。

該項目交付后，將新增地鐵接駁車和公交車，連接小區到地鐵站、學校、醫院、長樂老城區、東湖商業中心等地，並新增投放共享電動自行車，多種方式滿足居民的不同出行需求。

“為了將好事辦好，早日圓群眾安居夢，相關部門將採取有力措施，進一步提升項目品質。”福州市住房和城鄉建設局相關負責人表示，將按照建設“好房子”要求，進一步提高裝修標准，完善公共配套設施，努力將濱海雙龍新居項目打造為福州市配售型保障性住房建設精品工程。

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