評估公司走入被征遷企業，對機械設備進行現場勘察。同安區新民街道供圖

　　城市發展，土地要素是先行保障。近日，廈門同安區大力推進主題督導服務活動，同安大道與舊324國道交叉口東北側用地征收項目取得迅猛進展，有效騰出發展空間。

　　今年來，同安區認真落實省委深化拓展“三爭”行動部署和市委“快字當頭提效率、機關帶頭轉作風”專項行動要求，深入開展區委“四個年”活動，通過區委專項行動督導組深入一線，加快推進重點項目征拆工作，推動重點項目早落地、早投產、早見效。

　　做足服務

　　解決企業后顧之憂

　　僅用42天，完成項目涉及22家企業（含承租戶）的征收簽約工作，總簽約面積近5.7萬平方米——同安大道與舊324國道交叉口東北側用地收儲工作跑出“加速度”，足足提早1個月完成計劃。

　　在這背后，是項目工作專班日夜交替的服務身影。他們全面梳理相關企業信息，逐戶討論研究查疑、逐一分析問題訴求、制定一戶一策攻堅措施，營造支持征拆、配合征拆的濃厚氛圍。然而，項目涉及的某台資企業情況特殊——股東遠在美國，該怎麼商談？

　　征遷工作人員常常在白天忙著材料收集、現場測繪等事項，到了晚上六七點，等待因為時差問題才剛起床的被征遷企業股東，通過線上視頻會議進行詳談。商談不會一蹴而就，有時談到凌晨兩三點也很平常。

　　收集企業需求后發現，這家主營混煉膠及橡膠密封件的企業，無法“說走就走”，對廠房有許多特殊要求：層高必須高於7.5米，樓層承重能力需達到每平方米1噸，才能容下龐大的機器﹔用地面積需超過1.6萬平方米﹔廠房環評標准較高……項目工作專班協調推進，迅速找到近30家備選廠房，解決被征遷企業后顧之憂。

　　“站到企業的立場上，做好服務，化解難題，就能得到他們的支持。”新民街道相關負責人表示，隻有找到征遷工作和企業利益的“最大公約數”，最大限度凝聚共識，才能提速項目征遷交地。

　　爭取理解

　　共同謀劃片區發展

　　“我們很理解政府對片區、產業的規劃，也很配合，我們也希望同安可以發展得越來越好。”台資企業波特（廈門）鞋業有限公司董事長秘書陳其儒介紹，該公司廠房共出租給了20家企業，涉及電商、家具、雨傘等各式各樣的行業。

　　為了加速征拆工作，身在台灣的公司老板還特意飛回同安簽約，該公司工作人員則跟隨征遷工作人員一同與承租戶商談搬遷，解讀政策、答疑解惑，贏得承租戶理解。在承租戶數量眾多、情況不一的條件下，迅速清點企業資產，最終騰出了5棟廠房，為產業發展開辟了新空間。

　　按照規劃，同安大道與舊324國道交叉口東北側用地征收項目所在的祥平西片區，未來將重點引進食品飲料及快消品等產業，兼顧發展智能制造等新興產業，形成產業先進、環境宜人、宜業宜居的產城融合區。當前，位於該片區的福建新建產能40萬千升啤酒工廠項目已進入設備調試環節，投產在即，將成為新消費領域強鏈、補鏈、延鏈的有力抓手。

　　“發展靠項目，項目靠要素。”督導組相關負責人表示，接下來將繼續堅持每日調度、強化環節預警服務等工作，與各部門通力協作，全力做好土地要素保障，為項目落地、片區開發注入強勁動能，跑出富美新同安高質量發展“加速度”。據介紹，主題督導服務活動開展以來，首批重點督導服務的10個招商引資及相關配套項目中，已有5個項目實現提速。（記者 林健華 通訊員 鄭素描 王兵 梁宇）

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