7月17日，廈門市湖裡區舉行低效工業用地再開發工作領導小組辦公室揭牌儀式暨湖裡區低效工業用地再開發工作情況新聞發布會。

湖裡區低效工業用地再開發工作領導小組辦公室揭牌現場。湖裡區委宣傳部供圖

在當天的發布會上，湖裡區委常委、區政府常務副區長戴樂生介紹了湖裡區低效工業用地再開發工作情況。區委副書記陳錫彬，市資源規劃局直屬分局局長李由，區發改局局長邱巍現場回答記者提問。

2023年以來，湖裡區先行先試，以市級出台《廈門市低效工業用地再開發試點工作方案》為契機，在全市率先啟動以湖裡老工業區為主的低效工業用地再開發研究梳理工作，制定《湖裡區低效工業用地再開發方案》（以下簡稱《方案》）審議通過。《方案》將再開發范圍確定為“1+1”區域，即湖裡西部老工業區2.5平方公裡區域和湖裡轄區內其他被認定為低效工業用地的項目。同時配套出台《湖裡區低效工業用地認定辦法》，對什麼情況屬於低效工業用地及低效工業用地的具體評估標准和認定程序也進行了明確。

再開發模式，主要採取企業主導和政府主導兩種再開發模式。企業主導模式主要是針對土地使用權期限尚未屆滿的低效用地，企業可以採取新建、改擴建、拆除重建等方式再開發，企業可以選擇自行改造或引入市場主體合作改造﹔政府主導模式主要是針對土地使用期屆滿或企業自身開發能力不足放棄再開發機會的情況，通過征收或協議收儲將土地收回再出讓的方式進行再開發。

同時，《方案》還明確了產業發展的重點方向及定位，主要產業發展方向為電子信息、機械裝備、科技服務業以及文旅創意4大類產業體系。據了解，湖裡區已經先行推動實施了一批再開發項目，有些項目已經取得實質性進展，比如，老工業區裡的民興工業用地擬通過政府收儲再招商，目前已簽署了收儲協議，也明確了新的招商拿地主體﹔安聯廠房正在通過自行改造引入新能源產業桑若鈣鈦礦項目。（王曉麗）

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