日前，福州市古厝首批9本不動產權証在福州市不動產登記和交易中心核發，標志著這些歷史建筑正式擁有法律意義上的“身份”。

據悉，這9本不動產權証涉及台江上下杭歷史文化街區上杭路130號、142號、92號等地的古厝，總面積超4000平方米，權利人為福州某開發有限公司。

福州古厝凝結著“老福州”的記憶。目前，福州古厝中除三坊七巷的部分古厝已辦理房產証（未辦土地証）外，其余如朱紫坊、上下杭等歷史文化街區內的古厝均未辦理不動產權証。

“由於福州特色的建筑結構體系，如夯土牆承重、空斗牆承重等沒有標准執行，樓梯踏步高度、欄杆、美人靠等的安全防護以及古厝防火間距、消防通道不滿足規范等，若進行改造，可能破壞歷史建筑核心保護要素及特色，因此難以按照現行規范辦理各項建設審批及驗收手續，影響了古厝不動產權証辦理工作。”福州市不動產登記和交易中心產權登記處相關負責人介紹，各部門從簡化辦理程序的角度出發，精心梳理並出台相關政策，為古厝不動產權証的核發奠定堅實基礎。

為了更好地保護古厝，福州市多部門通力配合，開啟一場古厝保護的“接力賽”。福州市不動產登記和交易中心相關負責人帶隊到上下杭進行現場踏勘，對古厝情況進行實地調研，並多渠道了解古厝辦証存在的難點堵點。同時，該中心牽頭協調福州市自然資源和規劃局、住建局、名城委等職能部門召開座談會，共同研討古厝辦証事宜，並建立工作專班群，實時更新工作開展情況。通過優化前端審批及驗收、辦証流程及材料等解決方案，為條件較成熟的9處古厝辦理了不動產權証。

“9本不動產權証的核發，不僅為古厝提供了法律保障，也為后期古厝資產盤活、活化利用鋪平道路。”該中心相關負責人表示，將繼續牽頭相關單位梳理古厝項目情況，總結經驗，推進更多古厝辦証。（陳玲 黃婷婷 鄭與國）

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