當國慶黃金周遇上“海西最大濱海綜合體”，廈門海上世界再次“火爆出圈”。

“2024中國廈門中秋旅游嘉年華狀元王中王總博賽”“奇妙潮玩游園會”“廈門國際時尚周熱島·運動時尚嘉年華”“購物中心2周年慶典”“新媒體樓下生活節”……剛剛過去的國慶黃金周，憑著一系列精彩紛呈的活動，廈門海上世界賺足了人氣。

10月3日晚，2024中國廈門中秋旅游嘉年華狀元王中王總博賽在廈門海上世界舉行。廈門海上世界供圖

“吸引了超過80萬名市民、游客前來打卡。”廈門海上世界有關負責人介紹，注重以多元消費體驗與生活方式引領、不斷拉升城市商業的“高度和新鮮力”，這個廈門市首個“雙百”項目、海西目前最大濱海綜合體，已成為輻射整個海西的濱海文旅度假目的地。

不僅如此，聚焦“服貿、法務、金融、文化”四大產業板塊，項目全力打造自貿國際商務區，為廈門經濟蓬勃發展提供新引擎——今年來，項目寫字樓頗受市場青睞：9月，寫字樓單月銷售額破億，而1-9月持續位列廈門島內辦公銷售榜TOP1席位，充分彰顯出提振經濟發展“加速度”。

商業新勢力 打造超熱“場景力量”

引入150多個品牌商家、擁有十大現象級主力業態、超6萬平方米主力店……廈門海上世界購物中心運營2周年以來，在這個“海上花園城市”成功塑造了“商業新地標”“休閑游目的地”“廈門必逛購物中心”等多重標簽。

這得益於在新市場環境浪潮中，這個廈門商業“新勢力”不僅注重品牌數量累積，也注重可持續的造血活化能力。

廈門海上世界致力打造“海西潮玩目的地”。廈門海上世界供圖

“煥新、升級、迭代，不斷讓項目商業更具活力與看點。”廈門海上世界有關負責人介紹，今年來，在深化“海西潮玩目的地”定位基礎上，廈門海上世界堅持迭代升級，著力打造超熱“場景力量”並取得良好成效。

一方面，大刀闊斧煥新改造“招商·冰雪世界”，更新8大冰雪游玩設備和8大雪域主題景觀，為消費者打造出3500平方米的室內“北歐童話世界”﹔另一方面，完成了超3萬平方米的海洋王國迭代升級，新增館內魔幻秀場、萌寵星球等主題空間，實現集海洋展覽、實景演藝、親子互動為一體的沉浸式萌寵主題公園。

冰雪主力店打造室內“北歐童話世界”。廈門海上世界供圖

而品牌招商方面，相繼引入順德楊廷記福建首店、火啫啫廈門首店、外婆院子廈門首店及歡夕閩南菜（最新升級形象店）、新中式國風茶飲霸王茶姬等一眾優質品牌。

此外，海上世界已完成會員體系全面煥新，目前會員超45萬人，母嬰中心、寵物友好服務以及全廈門唯一一個位於商場內、免費開放的游客休息中心等一系列創新服務措施，為辦公人群、市民游客帶來更全面的游逛體驗，“讓商業空間更具溫度”。

打造“廈門城市陽台”，吸引游人如織。廈門海上世界供圖

尤值一提的是，廈門海上世界購物中心還不斷尋求差異化破局方法，依托三樓觀景平台“黃金海岸線+海滄大橋+山海全景摩天輪”的特色亮點，打造“廈門城市陽台”，成為眾多大型活動青睞有加的舉辦地。

數據顯示，自平台運營以來，累計規劃執行的PR活動超220場、促銷活動超120場、會員活動超110場，活動累計接待市民及游客超2700萬人次，持續為城市文化傳承、商業發展貢獻力量，也有效助力海上世界“銷量與聲量齊飛，城市影響力愈發突顯”。

經濟新圖景 郵輪領潮全新增長極

作為海西目前最大濱海商務綜合體，廈門海上世界覆蓋沉浸式商業、文化娛樂設施、總部辦公、酒店建筑群、郵輪母港航站樓等多元業態，並在此基礎上，聚焦城市升級以及新消費需求，重點在文旅、產業、商務等領域全面發力。

郵輪到港。廈門海上世界供圖

“項目毗鄰廈門國際郵輪中心，建設有二期郵輪母港航站樓，助力片區實現‘船、港、城、產、游、購、娛’一體化聯動運營。”廈門海上世界有關負責人介紹，今年來，為進一步增強廈門郵輪旅游品牌知名度，項目舉措頻頻。

如，上半年，攜手“地中海號”郵輪策劃舉辦“首屆電吹管海上音樂節”，來自全國各地2200名電吹管愛好者相聚於此沖擊吉尼斯紀錄﹔9月中旬，“招商伊敦號”郵輪搭載600多名外籍旅客到訪，進一步強化國際文旅交互﹔項目還赴北京、天津、成都等全國9個城市開展廈門郵輪旅游推介會，累計曝光量超900萬次……接下來，廈門將迎來更多優質郵輪，項目也將加強打響“來廈門、坐郵輪、玩海上世界”的文旅品牌，讓海上世界的文旅、產業版圖延伸得更遠。

“首屆電吹管海上音樂節”舉辦。廈門海上世界供圖

產業新匯聚 國際影響力持續擴大

截至目前，廈門海上世界已匯集超170家頭部企業，也因此吸引上下游企業集聚，項目進一步提升板塊產業濃度，為廈門經濟社會高質量發展帶來更多機遇。

不僅如此，廈門自貿片區國際服務貿易產業園暨招商服貿創庫、海絲中央法務區國際法務運營平台、國際商事爭端預防與解決組織（廈門）代表處、海絲國際法商融合服務基地、境內首家“海絲環球家族辦公室及跨境財富管理服務中心”、自貿國際基金港、海絲中央法務區自貿先行區10個企業出海服務重點項目……截至目前，廈門海上世界還落地了眾多省市級產業項目，服務版圖覆蓋超過100個國家及地區。

今年投洽會期間，海絲中央法務區自貿先行區10個企業出海服務重點項目揭牌。廈門海上世界供圖

其中，作為海絲中央法務區自貿先行區的重要載體，廈門海上世界是探索商法融合實踐、深度融入海絲中央法務區建設的生動縮影。上百家優質企業、法務和泛法務機構在這一平台裡協同構建法務、商務生態圈，以高端法務產業吸引優質企業總部，打造自貿國際產業生態圈，形成完備的內部產業鏈，實現“一站式”綜合法律服務，推動產業鏈融合升級﹔而平台以法治建設護航服貿發展，提升片區營商環境，創新打造涵蓋國際商事海事爭議解決、國際投資貿易法律服務、國際投資貿易保障服務在內的國際水准、國內領先的全鏈條、“一站式”服務中心，助力企業更好地走出去發展。

“已形成以服貿做主產業，法務、金融做優營商環境，文化做優商務配套，促進產業鏈條多邊循環的產業探索模式，成為賦能產業和城市發展新的示范。”廈門海上世界有關負責人表示，如今，以海上世界為空間載體的產業交相輝映，一系列國際化優勢要素的快速匯聚，讓海上世界總部經濟高地的形象越發凸顯，“項目日益構筑起引人矚目的商務商業生活領地，幫助更多企業走向世界，一起擁抱更多國際機遇，與廈門共同書寫國際化發展的新篇章。”

機遇新信號 資產窗口期紅利釋放

9月單月成交額破億元，成為各大企業規避風險的資產壓艙石﹔今年前三季度，持續位列廈門島內辦公成交TOP1……在產業辦公領域，廈門海上世界也表現出強勁的市場競爭力。

廈門海上世界寫字樓頗受市場青睞。廈門海上世界供圖

“對有新資產配置需求的企業來說，目前是個較好的時機。”廈門海上世界有關負責人認為，海上世界作為“不可多得的優質資產”，不僅具有完備的配套與產業氛圍、天然港口與對外貿易優勢，還有全5A甲級寫字樓集群領先國際的硬件配置、LOW-E雙銀中空玻璃幕牆、約9-12米挑高大堂、24小時獨立控制VRV空調，以及挑高空中花園、總裁會客廳、頂層停機坪配置等一系列獨特高端配置，“獨有的金融屬性和抵御風險的能力，將為更多尋求資產機會的企業帶來更多驚喜。”

“商務樓宇進入存量時代，運營、管理、服務所帶來的軟性附加值，也越來越受到重視。”上述負責人還表示，一直以來，廈門海上世界還積極致力於挖掘商務樓宇的潛在價值，助推區域樓宇經濟高質量可持續發展，這也是吸引優質企業紛紛落戶的重要原因。

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