小區治理既是家門口的“關鍵小事”，也是城市發展中的“民生大事”。近年來，泉州台商投資區積極探索解決無物業小區管理難題，設立物業品質管理專班，引進物業服務企業入駐無物業小區，做好長效管理“后半篇文章”，為居民帶來便捷舒適的居住環境。

東園鎮名都花苑小區

東園鎮名都花苑小區位於群青社區，樓齡已有17年，建成后的一段時間小區曾處於無人管理狀態，環境衛生、消防安全、基礎設施、治安管理等方面存在諸多問題隱患。2021年，泉州台商投資區國有物業企業福建省鴻灣物業管理有限公司進駐后，對小區進行了摸底排查，並對問題隱患進行整改，三年來，居民的生活環境得到了明顯改善。

名都花苑小區居民駱明艷說：“有專門打掃衛生的人來打掃小區，環境很干淨。之前小區裡車都亂停亂放，現在大變樣了，設置了專門的停車棚來停車，停車更方便了。”

“名都小區之前存在水管經常爆管的情況，我們物業進場以后，第一時間進行排查，保証了居民的用水。我們還實行封閉式管理，給業主提供一個寧靜休閑的環境。”福建省鴻灣物業管理有限公司總經理湯婷介紹。

玉都陽光小區

位於張坂鎮玉埕村的玉都陽光小區樓齡14年，建成后小區的公共服務未能得到長效化保障。2022年，在泉州台商投資區鴻灣物業的接管下，小區的面貌逐漸發生了變化。

“在鴻灣物業沒入駐之前，我們小區衛生環境比較差，電費、物業費沒人交，消防安全沒人管，很多問題沒有人處理，物業入駐玉都陽光以后，基本上沒出現什麼問題了。”玉都陽光小區居民王吉才欣慰地說。

福建省鴻灣物業管理有限公司玉都陽光項目負責人駱振杰表示，“下一步，計劃成立小區的業主委員會，成立黨支部，如果再遇到需要大筆維修基金的情況，就可以通過業主委員會幫忙協調住建部門，這樣公維金申請比較快。”

通過為無物業小區提供精細化全方位服務，台商投資區充分發揮鴻灣物業的主動擔當作為、承擔社會責任，改善小區環境，提高安全系數，為業主提供一個更安全、便利、舒適的居住環境。（李婷 陳鵬睿）

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