“今年小區的公共收益有多少？都存入專戶了嗎？”“業委會成立了嗎？”行風監督員們頻頻發問，物業企業工作人員一一回答，就各小區公共收益“點題整治”重點情況深入檢查。

日前，福州市住建局開展物業公共收益“點題整治”工作督導檢查，邀請3位行風監督員開展現場督導，並召開座談會，探討物業公共收益“點題整治”工作存在的問題和下一步提升重點。

由福州市政協委員、特約監督員組成的3人行風監督員小組，與福州市住建局黨組成員、副局長杜衛軍，物業處有關負責人共同走訪了倉山區“蓋山新苑”小區、台江區“博美詩邦”小區、鼓樓區“正祥貴裡香園”小區，開展物業小區公共收益“點題整治”現場督導。

蓋山新苑小區於2020年建成，由福州城鄉建總物業管理。小區公租房、保障房較多，但走進小區卻看不到 “臟亂差”現象，整個小區秩序井然，環境“美佳淨”。物業工作人員說，為了落實物業公共收益“點題整治”要求，小區連續兩年聘請專業會計事務所對小區公共收益收支情況進行審計，並通過線上線下多渠道向業主公示，將賬簿“晒”在陽光下。這樣的做法也提高了業主的參與感、獲得感，讓小區的管理工作更順暢，小區環境實現整體提升。

博美詩邦小區於2002年建成，是個有著20多年歷史的老小區，設施設備老化、物業服務質量下降成為小區面臨的現實問題。2020年底，小區成立了業委會，開啟小區環境整治之路。幾年來，通過公共收益“點題整治”，小區公共收益實現了從無到有，逐步走向規范管理的道路。小區的老業主林玉琴對此頗為感慨：“小區的綠化、照明都改善了，環境變好了，原來一些搬走的老鄰居又回來了！”

正祥貴裡香園小區是2021年交房的新建小區，通過公共收益“點題整治”的開展，小區公共收益已經有了結余。由於入住率不足，小區還未成立業委會，監督員們也與所在社區工作人員探討下一步成立業委會的路徑，對小區公共收益起到更好地監督作用。

在現場督導結束后的物業公共收益“點題整治”座談會上，行風監督員就現場督導情況提供建議。行風監督員張慧玲認為，在公共收益“點題整治”工作中，也要注意選樹優秀的典型案例，樹立有物業小區、無物業小區、公租房小區等不同類型的典型，通過推廣優秀案例的工作經驗，更好開展公共收益“點題整治”工作。

目前，全市有2015個物業小區，今年以來通過“點題整治”抽查1159個小區，共發現問題線索59件，責令75個物業小區進行整改，通報物業企業13家，規范物業公共收益存入維修資金中心專戶1593萬元，讓物業企業的“私房錢”變成小區公共收益的“明白賬”﹔2021年以來累計存入住宅專項維修資金專戶、業主委員會專戶的公共收益資金金額共1.6億元﹔督促1508個有經營公共收益的物業小區全部開設公共收益專戶，目前專戶率達100%。

福州市住建局黨組書記、局長金暉輝表示，將以開展“物業規范提升年”行動為契機，全力推進點題整治專項行動和物業管理再深化、再提升，以建立長效工作機制為重點，選樹典型、選樹經驗，總結工作亮點和特色做法，建立標准化管理體系，實現物業管理水平的整體提升，解決好群眾身邊這一“關鍵小事”，給居民一本“明白賬”。（李琪）

分享讓更多人看到