當銀杏葉為煙台山鋪上金黃地毯，福州最早的“潮流集散地”迎來了新的一年。這一限定版的“冬日浪漫”吸引眾多市民游客專程前來觀賞，仿佛隻要帶走一枚銀杏葉，即可留下一整年的美好。

煙台山位於福州市歷史文化中軸線南端，曾獲評“國家級夜間文旅消費集聚區”。2023年，這裡全年人流量超1110萬，媒體曝光量超2.1億，並多次接待多國友人參觀考察。而僅在2024年的前11個月，煙台山人流量就已超1400萬人次，旅游總收入近3.99億元。

福州煙台山。石美祥攝

如今的煙台山可謂是實至名歸的“福建頂流”，正持續助力提升福州的國際影響力。曾經默默無聞的煙台山怎麼就“火”了？

“福州市、倉山區政府高度重視煙台山文化遺產的保護、開發及利用，收儲歷史建筑100余處，拆除棚戶建筑22.4萬平方米，截至目前已基本完成約666.7畝核心保護區域的保護改造工作。”煙台山管委會文物保護科科長江陽林介紹。

這場“修舊如舊、保護為主、利用為輔”的探索，是煙台山的歷史文化風貌得以留存的重要前提。

2014年2月，福州市政府審議通過《煙台山歷史文化風貌區保護規劃》及《公園路及馬廠街歷史建筑群保護規劃》。十年來，東至六一南路，北至閩江南岸、中洲島、江心島，南至上三路組成的福州煙台山片區，在閩江之南樹起了一座“萬國建筑博物館”。

江陽林說，片區內現存文保建筑、歷史建筑及傳統風貌建筑191處，其中省級文保11處、市級文保4處、區級文保4處、登記點65處、歷史建筑及傳統風貌建筑107處。

物盡其用，點石成金。前期留存的多元建筑，為如今多元業態的發展提供了豐富空間。

煙台山管委會副主任李晉表示，作為福建省首個城市藝文商業漫步街區，煙台山依托寶貴的歷史文化建筑遺產，打造出“摩登新地標”“藝文生態圈”“生活新高地”“社交會客廳”4個主題空間，為消費者提供了多元業態和“萬國建筑”的游逛場景。

煙台山國家級夜間文旅消費集聚區。煙台山管委會供圖

在“一主街、雙環線、三組團、九巷道”的空間格局下，煙台山集商貿、文化、生活、教育於一體，積極邀請精致餐飲、精品書店、洋房酒店、匠人工坊、藝術展覽等業態的獨立品牌入駐，搶抓“首店經濟”機遇，設置“品牌日”，舉辦“主題展”，幫助年輕創業者在城區主要集市、商圈、樓盤等優質客源點進行地推宣傳，推動老屋有新用、老店開新業、老街出新景，實現歷史文化與現代商業的共生共榮。

隨著眾多商戶持續入駐，這條“頂流街區”如何實現可持續發展？

李晉介紹，隨著“系統修繕、做熱商業、共建共享”的步伐不斷推進，煙台山的運營模式持續優化，文化效益、經濟效益、社會效益更足，逐漸成為福州人氣最旺的“打卡地”。這條盤活“沉睡”古建筑資產和歷史文化資源的“保護、開發、利用”之路，為福建省重新構建了對外交流交往的重要窗口。

依托自身空間優勢，如今，游客可以在這條文旅融合發展的新型街區輕鬆感受“一站式”的城市微度假。漫步在煙台山，有著“福州天橋音樂會”之稱的天橋下街頭藝人競技賽、“夜游煙山”等活動融合夜游、夜景、夜演、夜宵等元素，推動夜間消費場景不斷豐富……

街頭藝人競技賽。煙台山管委會供圖

“我們希望不斷探索更多新潮形式，推動傳統古建筑與現代文旅經濟融合發展，讓煙台山豐富多元的歷史文化遺產在當下煥發新生。”李晉如是說。

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