1月21日，2025年福州市住房城鄉建設工作召開，會議回顧總結2024年工作，研究部署2025年工作。福州市住建局黨組書記、局長金暉輝作工作報告。

會議強調，2025年全市住建系統要實干篤行，奮勇爭先，推動福州住建工作走前列、作示范。

抓安全，穩基石

切實把安全生產工作擺在突出位置，緊盯住建領域可能造成群死群傷的安全隱患，切實提高安全隱患排查治理能力，堅決防范和遏制各類事故發生。

抓好電動自行車消防安全。全面開展物業小區電動自行車消防安全排查整治，規范電動自行車集中充電，督促物業服務企業落實安全責任，消除物業小區消防安全隱患。

深入推進燃氣安全專項整治。推動瓶裝液化石油氣企業規模化整合，規范瓶裝液化氣“最后一公裡”配送服務。抓實燃氣管道“帶病運行”治理，全面推廣加裝報警器、自閉閥、金屬波紋管等燃氣“三件套”裝置。

筑牢工程質量安全底線。深入開展房屋市政工程治本攻堅行動，健全施工安全事前預防、市場現場有效聯動等機制，壓實工程建設項目安全責任，嚴格執行重大事故隱患閉環整改機制。

加強房屋結構安全監管。完善網格員培訓管理機制，強化房屋結構安全專項巡查，嚴管人員密集型場所使用安全，未報備或解危不得裝修改造、投入使用。

強化防台抗汛安全。推動水系聯排聯調系統迭代升級，完善與高新區的聯動機制，向各縣（市）區共享城區水系科學調度系統建設成果，指導督促物業企業做好防台防汛工作。

抓項目，促發展

按照“保續建、保必建”原則，優先保障在建項目以及已落實資金拼盤項目、征收地塊配套路網、生命線工程等項目建設。

保障項目建設。緊盯列入今年省市重點項目和“奮勇爭先落實年”行動的項目，加速推進項目早開工早建設，力爭象山隧道拓寬改造、金山大橋西互通立交E匝道國慶節前通車﹔地鐵4號線后通段、濱海快線年底前開通運營。

多渠道籌集資金。堅持把資金和項目同謀劃、同安排，爭取政府專項債、超長期特別國債、中央預算內投資等資金支持，做好倉山南湖片區等項目謀劃。

做好項目儲備。圍繞改善民生福祉、筑牢城市安全防線，投資拉動效應顯著的重點領域，謀劃一批具有前瞻性、引領性的重大優質項目，持續充實項目儲備庫。

抓亮點，樹品牌

以獲得全國城市更新行動城市為契機，謀劃實施100個城市更新項目，打造福州住建示范品牌。

完善政策“工具箱”。出台《福州市城市更新系統化實施方案》等政策，完善城市更新項目入庫審批、分類實施、運營管護等全過程監管機制。

健全資金籌措機制。發揮8億元中央補助資金效應，加強與國開行合作，探索生態環境導向開發（EOD）以及“政府+企業”“政府+市場”“政府+居民”等合作模式。

持續開展城市體檢。堅持“先體檢、后更新，無體檢、不更新”，建立城市體檢和城市更新一體化推進機制，支撐城市更新有序開展。

打造示范樣板項目。建設福州火車站“站城融合”城市片區更新樣板等3個城市更新示范項目﹔螺洲歷史文化名鎮等12個城中村治理示范項目﹔榕發譽湖郡等3個“好房子”示范項目。

挖掘村落文化新業態。打造螺洲鎮、林浦村、陽岐村、洪塘村、新店村等5個片區特色城中村，力爭建成全省領先、全國一流的示范樣板。

抓指標，穩支柱

2025年力爭全市商品房銷售面積實現同比“正增長”，全市建筑業產值、增加值增速均達6.5%。

促進房地產市場止跌回穩。搶抓中央出台一攬子經濟政策機遇，推動房地產相關增量政策落地實施，持續辦好住房展銷會，打造“好房子”樣板展示區，進一步提振市場及企業信心。

做大做強建筑業。以“建筑之鄉”、龍頭企業為帶動，出台促進高質量發展的招投標機制和政策。抓好招商工作，通過鼓勵聯合體投標，吸引大型央企或子公司落地福州。

抓重點，保民生

聚焦省、市為民辦實事項目和群眾急難愁盼問題，全力保障和改善民生，提升人民群眾獲得感、幸福感。

強化住房保障。推動配售型保障性住房雙龍新居項目完成銷售，適時啟動1—2個配售型保障性住房項目建設。收購存量住房作為保障性住房，加快商品住房和商業辦公用房去化。

加強征收安置。持續推進城中村改造項目等征遷攻堅行動，建立“半月一分析”“每月一通報”機制，督促推進安置房建設交付。

推動溫泉產業發展。圍繞打響溫泉之都品牌，探索實施溫泉特許經營模式，形成一批溫泉新消費、新業態，為群眾提供更優質的溫泉服務。（福州市住房和城鄉建設局）

分享讓更多人看到