人民網福州6月3日電 （記者林盈）什麼是“好房子”？今年的政府工作報告中提出，要“適應人民群眾高品質居住需要，完善標准規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。這是“好房子”一詞首次出現在政府工作報告中。日前，以此為導向，福建省住房和城鄉建設廳等10部門印發了《福建省推進“好房子”建設行動方案》（以下簡稱《方案》）。

“好房子”目標如何實現？根據《方案》，福建將從立標准、建體系、強科技、抓樣板入手，加強房屋規劃、設計、建造、運維全生命周期管理，完善產業和政策支撐體系，加大“六好”住房（好地段、好配套、好規劃、好戶型、好品質、好開發企業）供給，更好地滿足群眾剛性和改善性住房需求。

《方案》共從強化標准支撐引領、提升項目開發品質、提高建筑設計品質、使用好建材好設備、提高工程建設質量、提升運維服務水平、推進既有住房更新改造、建設現代宜居農房、加大配套支持力度等九個方面主要任務展開，對福建“好房子”建設提出具體行動要求。

強化標准支撐引領方面，《方案》提出，開展“好房子”地方標准體系研究，從規劃、設計、建造、運維、改造等環節，全面梳理和健全“好房子”建設全產業鏈標准。同時，完善配套標准，鼓勵各地因地制宜編制“好房子”技術導則或指南，兼顧新建和存量更新等不同類型住房建造技術，提出經濟可行的技術實現路徑。

提升項目開發品質方面，《方案》提出，提升項目開發品質、優化用地選址和規劃管理、優化住宅產品設計。如，按照完整居住社區、15分鐘社區生活圈和城市一刻鐘便民生活圈要求，對公共服務、商業配套、文化體育、醫療衛生、養老托育等設施，垃圾分類收集點、快遞物流收發、電動車充電等配套設施進行合理布局，從而提升整體宜居性和便利性。

提高建筑設計品質方面，《方案》要求加強建筑風貌管控、推行住宅低碳化建設、提升精細化設計水平，不僅要彰顯閩派建筑的風格、元素、技藝，也要推廣應用自然通風、自然採光、建筑遮陽、雨水利用、可再生能源、建筑智能化等適宜技術，提升住房低碳性能，加強建筑隔聲、隔熱、通風、防水、防潮等性能設計，從而提高住房維修便利度與適用性。

值得一提的是，此次福建省10部門共同印發《方案》，有望在未來形成政策“組合拳”。《方案》中指出，鼓勵各地出台支持“好房子”建設相關配套政策，在“好房子”項目政府採購、規劃用地、信貸融資、住房公積金、稅費優惠、信用評價、審批許可等方面提供支持﹔鼓勵銀行等金融機構對符合條件的“好房子”項目開辟綠色通道，加大信貸支持力度，降低信貸融資成本﹔鼓勵各地對“好房子”住房公積金貸款最高額度，按一定比例上浮。

根據《方案》，福建將在2025年試點打造保障性住房、商品住房、既有住房更新改造“好房子”項目。到2027年，“好房子”建設政策、標准、技術和產業體系不斷完善，每個城市新建和改造一批“好房子”。2030年，新建保障性住房原則上全面建成“好房子”，高品質商品住房開發模式得到全面推廣，既有住房更新改造有序開展，住房質量多發問題得到有效解決，住房品質顯著提升。

分享讓更多人看到