同安灣畔，廈門科學城核心區成為新質生產力聚集高地。記者 王火炎攝

位於同安古城區的寶龍廣場，是市民熟知的地標級商業體，也是各類消費活動的重要載體。夏海濱攝

蘇頌書院是同安古城文化魅力的新載體。圖為蘇頌書院落成典禮。夏海濱攝

在同安，大項目好項目接連落地，為區域現代服務業注入發展動能。圖為葛蘭瑞克大健康科技產業基地建設現場。記者 黃嶸攝

　　風起東南，潮涌同安。

　　在全球產業版圖深度重構的今天，現代服務業不再是傳統產業的附庸，而是升級產業結構、推動城市更新、重塑生活方式的關鍵引擎。站在“跨島發展”戰略的橋頭堡上，廈門同安這片承載著千年人文、產業厚度與生態底色的熱土，正以現代服務業為新的發力點，打造具有區域輻射力的高質量發展標杆。

　　時代脈動與城市謀篇在此刻交匯。同安區現代服務業大會於6月18日召開，按下產業躍升的“加速鍵”。以此為契機，同安區系統梳理全區現代服務業資源要素，全面推介營商環境，有力釋放從要素驅動向創新生態驅動的轉型信號。

　　一組數據透露出同安近年產業規模擴張、結構優化的基本態勢：“十四五”以來，同安區地區生產總值總量跨越3個百億台階，總量突破800億元﹔服務業增加值年均增長7.6%，高於同期經濟發展增速，位居全市第二。2024年規模以上服務業企業達108家，實現營業收入130億元，同比增長13.9%。

　　縱觀同安現代服務業的發展脈絡，“四新”領域成為其持續躍升的關鍵支點——“新金融”培育資本生態圈、“新文旅”構建文化體驗鏈、“新消費”打造城市引力場、“新智造”激活創新增長極，各板塊交相輝映，形成了多維度、立體化的發展格局。

　　今天，讓我們聚焦“新金融”“新文旅”“新消費”“新智造”四大關鍵詞，解碼同安現代服務業的新趨勢，透視背后更深層的城市轉型密碼。

　　新金融

　　匯聚資本強引擎 撬動產業新動能

　　在推動現代服務業躍升的路徑中，金融資本不僅是“資金供給者”，更是“產業組織者”。

　　在同安，優質基金與優質企業正在上演“雙向奔赴”的故事。今年5月，無人零售行業龍頭企業——深圳市豐宜科技有限公司獲中金資本旗下基金3650萬元投資，其中由同安區科創母基金參投的中金旺聚基金投資額達2110萬元。由此，同安現代服務業注入科技驅動的新鮮動能，這也成為同安區金融賦能產業、生態加速成形的生動注腳。

　　金融資本激活產業發展“一池春水”，這樣的“化學反應”在廈門科學城基金灣區已成常態。同安灣畔，這片由廈門市地方金融管理局發起、同安區人民政府聯合運作、廈門金圓集團運營指導的基金聚集區，是同安區“新金融”版圖的主陣地。

　　2022年成立以來，廈門科學城基金灣區依托環東雲谷17萬平方米空間資源，集結私募股權投資、私募証券、銀行、券商、保險等金融機構，配套會計師事務所、律師事務所等關聯服務機構，構建起“資本+服務+場景”協同聯動的金融產業生態圈。

　　“同安區為企業著想的服務態度吸引了我們。”廈門國有資本運營有限責任公司旗下基金運營平台——廈門國升發展私募基金管理有限責任公司（以下簡稱“國升基金公司”）副總經理林毓川說，自2023年與同安結緣，同安區為基金提供從注冊到項目對接的一站式支持，主動牽頭鏈接本地優質企業與產業資源。在此過程中，他充分體會到廈門科學城基金灣區的高效服務與成熟生態。

　　今年6月，廈門國升銀城文體旅基金完成中基協備案，目標規模10億元，首期規模1億元，主投文化、旅游、體育相關產業的中早期企業，這是國升基金公司落地同安的第二隻基金，是企業以行動彰顯對同安營商環境認可的有力証明。此前設立的廈門國升輕工未來產業基金聚焦科技創新產業，林毓川表示，兩隻基金體現了“雙輪驅動”產業邏輯：“一手抓文體旅融合帶動的現代服務業與消費升級，一手抓科技支撐的先進制造與戰略性新興產業升級，共同為同安產業升級服務。”

　　如今，隨著鏈接創新與產業的“金融引擎”加速運轉，廈門科學城基金灣區不只是資本的集聚地，更是金融活力的策源地、現代服務業的催化場。接下來，同安區將持續圍繞“基金+產業+科技”立體生態體系，打造產融結合的超級連接器、耐心資本的培育沃土、開放賦能的生態平台，提供基金入駐一站式服務、財稅服務、投融資對接等全套服務，推動資本深度嵌入產業脈搏，實現以投帶產、以產促融的良性循環。

　　新文旅

　　融通古今人文韻 鋪展文旅新畫卷

　　文化，是城市最深沉的底色。旅行，是文化最靈動的傳達。

　　今年5月，蘇頌書院正式落成，同安古城的千年文化魅力再添新載體。這座位於同安區蘇頌公園的人文地標，將打造連接過去與未來、本土與國際的橋梁，為市民和游客提供一個深入了解廈門歷史、感受文化氛圍、促進思想碰撞的公共空間，並與周邊科技館、公園等串聯打造特色研學路線。

　　如今，同安文化不但可以“逛”，還可以“捎走”。由同安城建公司最新推出的蘇頌主題套尺、冰箱貼等系列文創產品，深度融合同安標志性歷史文化遺產——文筆塔、孔廟、蘇頌書院與水運儀象台之精髓，為游客提供了更多旅游紀念選擇。

　　“我們希望游客結束旅程后，還能通過這些文創產品，想起在同安的美好點滴。”作為蘇頌書院院長助理，廈門同城城建產業運營有限公司市場運營二部經理吳倩倩表示，文創產品不僅是商品，更是文化載體，有助於進一步弘揚同安傳統文化，提升文旅體驗品質。

　　發掘千年文化，是同安激發文旅魅力的秘訣。隨著同安古城歷史文化街區入選第六批省級歷史文化街區，朱熹首仕地、蘇頌故裡等歷史標簽的文旅價值持續彰顯，同安孔廟、縣衙舊址、古城牆等歷史印記成為古城有機更新的核心，持續釋放“千年銀城 四海同安”品牌效應。

　　走出古城，走向山海，同安旅游業與文化、生態深度融合的嶄新面貌躍然眼前。作為福建省全域旅游生態示范區，同安區2024年接待游客891.2萬人次，旅游收入突破113.4億元。

　　產業帶動，濱海新城變網紅打卡地。作為廈門最美海岸線之一，環東浪漫線串聯起濱海濕地、主題樂園與高端酒店群，成為演藝、體育、影視活動的重要承載地。金雞電影節推介會、首屆福布斯中國CEO體育盛典、草莓音樂節、環東半馬等活動輪番上演，衍生出“演藝+”“體育+”“賽事+”等多樣新業態。

　　生態賦能，山野鄉村變田園棲居地。依托山水資源和農業基礎，同安區構建包含溫泉康養、生態採摘、親子研學等特色的鄉村旅游產品矩陣，年接待游客近300萬人次，帶火農副產品銷售、民宿經濟。

　　以文塑旅、以旅興業、以業促產，同安不斷推動旅游從“看風景”向“品文化”“享生活”升級。今后，同安區將持續以古城的文化厚度、新城的濱海風情、鄉村的生態顏值，推動現代服務業多元躍升，打造有精神氣質、有市井溫度、有閑適感受的“新文旅”版圖。

　　新消費

　　煥新街巷煙火氣 激發消費新活力

　　從古城深巷到濱海新城，從街頭煙火到潮流首店，消費活力重構著城市肌理。近年來，同安區立足“閩學源頭”的千年文脈與“山城海”融合的獨特區位，著力構建“古城煥新+新城崛起”雙輪驅動的新消費格局，推動傳統與潮流共鳴、人氣與營收齊飛。

　　位於同安古城區的寶龍廣場，是市民熟知的地標級商業體。今年初，全國《2025年1月人氣購物中心排行榜》發布，同安寶龍廣場躋身廈門人氣購物中心排行榜前十，被譽為同安商業領頭羊。“我們錨定同安古城區，引進超200家品牌，其中60%為區域首店。”廈門同安寶龍廣場總經理陳液杭表示，以“家庭新社交中心”為定位，他們著力將商業空間轉化為充滿活力與溫度的城市會客廳。2024年，同安寶龍廣場開展活動280場，年客流量1500萬人次，全年銷售額破7億元，為古城注入了年輕化、煙火氣的消費體驗。

　　若說寶龍廣場是“古城新活力”的縮影，那麼同安濱海新城的愛琴海購物中心則是“新城引爆點”的代表。愛琴海引入新山書屋、逐鷺游泳健身、NBA籃球公園、panda高爾夫等首店品牌，涵蓋文化、運動、親子、服飾、餐飲等多元領域。不斷涌現的新業態為市民游客創造更多消費新場景，開業首日客流即突破19.7萬人次。立足環東浪漫線，愛琴海作為廈門首個雙MALL環抱式購物中心，廣泛吸引微度假旅游客群，形成了同安濱海新城崛起的有力支點。

　　新消費不僅要“買得痛快”，更要“買得有文化、有體驗”。在同安古城片區，孔廟、縣衙舊址等歷史遺存正被打造為沉浸式文旅街區，傳統街巷在新消費場景中重獲生機。據悉，同安區依托朱子、蘇頌、孔子等歷史名人品牌活動，持續釋放“千年銀城 四海同安”IP價值，通過年貨嘉年華等節慶活動年發放消費券超千萬元，“古早味+新國潮”消費矩陣成為引流利器。

　　以產促消、以消促產，是同安消費經濟的又一特色：“電商+產業帶”模式加速跑，衛浴、健身器材產業帶年銷售額增長超30%，時尚消費撬動產業發展新空間﹔環東浪漫線打造“甜蜜經濟”示范區，聯動婚慶全產業鏈發放專屬消費券，延伸至旅拍、宴會、酒店等細分領域﹔方特科技文旅、北辰山生態康養等十余個商旅融合項目相繼落地，時尚娛樂、歷史遺存、研學經濟、民宿康養等產業深度互嵌……

　　當古城韻味與新城潮流交織，當文化沉浸與時尚體驗共振，如今，同安區正以更具人文氣與未來感的城市消費版圖，加快形成“多場景、多業態、多觸點”的新格局，在現代服務業體系中寫下濃墨重彩的一筆。

　　新智造

　　培育智造硬實力 開拓發展新賽道

　　同安，這片創新創業的熱土，正全面鋪開一場從“制造”到“智造”的變革。

　　中科海銳推出萬米級固體浮力材料，思拓睿打造高密高功耗服務器設備散熱最佳解決方案，摩方同創聚焦生物醫藥等前沿領域超精密3D打印技術……眼下，同安濱海新城擔起廈門科學城核心區的時代重任，成為新質生產力聚集高地。作為廈門科學城Ⅰ號孵化器入駐企業，廈門藍威可靠性系統工程研究院有限公司副總經理阮國輝說，在同一棟樓宇內，甚至同一層，就能找到許多業務相契合的公司。

　　這種“樓上樓下，產業相連”的圖景，是Ⅰ號孵化器推動資源集聚、強化科技服務的縮影，有效助推企業快速“破殼出圈”。據悉，Ⅰ號孵化器是廈門科學城內首個以“研究開發、成果轉化與科技服務”為主的園區，目前已引進中關村大學科技園聯盟成果轉化基地，牽引帶動北大、清華等20多所“雙一流”高校科技成果來廈轉化，入駐新一代信息技術、新能源、新材料、高端裝備制造、生物技術等行業領域企業累計120家，轉移、轉化省部級實驗室產出的重大關鍵技術累計46項。

　　創新動能覆蓋同安全域，廈門科學城核心區及同翔高新城成為同安區推動科技創新和產業創新深度融合的核心載體，催生金牌廚櫃“泛家居產業互聯網生態平台”、安踏同安“智能生產制造系統”、海辰儲能省級“智能制造示范工廠”等數字賦能范例，“新智造”越發成為現代服務業發展的關鍵支撐。

　　不僅如此，同安區厚植創新土壤，鼓勵企業在細分領域建立競爭優勢，提檔升級成高新技術企業。目前，全區有效期內國家級高新技術企業達742家，國家級專精特新“小巨人”企業24家，省市級專精特新企業260家，創新型中小企業291家。

　　平台支撐、政策護航，“新智造”發展底盤更加堅實。同安區累計建設國家、省市級重點實驗室、企業技術中心等市級（含）以上創新平台153個。聚焦產業關鍵領域，同安鼓勵企業加大研發投入，開展核心技術攻關，廈門新能安科技有限公司參與的“超高功率圓柱電池關鍵技術研究及應用”項目榮獲廈門市科學技術進步獎一等獎。此外，同安區出台一系列科技創新、工業穩增長、人才服務等政策舉措。

　　面向未來，同安區將持續打好科技創新組合拳，推動龍頭企業、科技平台、金融資源等要素融合集聚，打造智能制造與現代服務深度耦合的新高地，為加快形成新質生產力注入強勁動力。（記者 林健華 通訊員 鄭素描 林奕芳）

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