近日，據龍岩市自然資源局消息，地處龍岩大道西側、金雞路南側的一地塊即將拍賣出讓。從規劃經濟指標來看，該地塊有較低的容積率，限制了建筑高度，可以實現建筑布局與園林景觀的融合。此外，該地塊劃片教科院附屬小學和龍岩一中錦山學校，學區資源優質。項目建成后，有望滿足市民改善性住房需求。

今年的政府工作報告中提出，要“適應人民群眾高品質居住需要，完善標准規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。自5月起，國家標准《住宅項目規范》（以下簡稱《規范》）正式施行，為“好房子”建設提供了科學實用的標准指引。

在相關政策的引領推動下，龍岩的“好房子”建設以蓬勃之勢展開。龍岩市住建局、市財政局、市自然資源局等部門正緊鑼密鼓地研究制定一系列針對“好房子”建設的新政策、新標准，為建設更多高品質住宅筑牢堅實的制度根基。

保障安全是住宅項目的基本要求和首要目標。《規范》明確，要全方位筑牢住宅安全防線，讓人們住得安心、住得踏實。今年6月，龍岩市住建局舉辦建設“好房子”——龍鋼院子住宅工程質量提升示范觀摩活動，進一步推動全市住宅工程質量品質提升、夯實建筑質量基礎、促進優秀經驗交流。

此外，《規范》要求，新建住宅建筑的層高不低於3米，在原有標准基礎上提高了0.2米﹔同時，電梯設置要求也從過去的7層及以上才需配備，調整為4層及以上……

“建設‘好房子’是一項復雜而系統的工程，保障安全僅僅是其中一項基本要求。”龍岩市住建局科技設計科科室負責人李曉劍介紹，通過精心的設計、優質的材料、精湛的施工、完善的配套和貼心的服務等，切實解決居住過程中的痛點問題，全面提升住房品質。

在政策扶持方面，龍岩市相關部門進一步強化了對“好房子”項目的支持力度，科學規劃住宅用地的供應數量、類型和分布區域﹔在建設模式上，精心雕琢建筑工程設計方案，鼓勵開展技術研發與創新活動，借助工業化和智能化手段提升建造品質與效率，以契合“好房子”建設要求。

通過在土地、政策等方面給予精准扶持，充分激發開發商的建設積極性，構建科學、規范、可信的評價機制，讓“好房子”的價值在市場中充分展現，推動“好房子”建設朝著健康有序的方向穩步邁進。

從購房者角度來看，對住房的需求已經從“有沒有”向“好不好”轉變。龍岩市房地產業發展協會秘書長張達表示，龍岩推進“好房子”建設，通過好設計、好建造、好服務等聚焦創新和品質提升，不僅可以滿足居民對“好房子”居住空間和功能需求的期待，也將對區域房地產市場產生積極影響，為房地產市場發展注入新活力。

“優化容積率計算規則、提高公共配套設施要求等舉措，在推動開發商向‘開發+運營+服務’綜合模式轉型的同時，居民也將獲得品質更好的房子，美好居住生活離我們越來越近。”張達說。

市民對“好房子”的期待，不僅體現在建筑本身的高品質，還希望周邊擁有完善的配套設施、優美的環境和優質的服務。龍岩市住建局相關負責人表示，龍岩將統籌各類資源要素，精心謀劃生成項目，提升空間價值，實現從“好房子”到“好小區”“好社區”再到“好城區”的逐步升級，讓市民享受高品質的城市生活。

在規劃、建設、保障的聯動系統推進下，龍岩“好房子”建設探索邁出堅實步伐。持續優化的居住品質，將轉化為人民群眾幸福指數的顯著提升，為更高水平“住有所居”筑牢根基。（郭俊龍 陳麗芬）

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