“物流裝卸效率提升近30%、歷史遺留問題解決了、參展企業意向訂單突破70億”……近日，中國水暖城的商戶臉上挂滿了笑意，對侖蒼鎮持續向優向好的社會治理和營商環境紛紛點贊。這一亮點成績的背后，是南安市侖蒼鎮黨委遵循“把黨建做實了就是生產力”這一主旨，認真落實泉州市社區、園區、廠區“三區聯創”黨建工作機制，推行“聯建共強、聯享共融、聯管共治、聯創共進”的工作法，實現“三區”資源配置的優化，形成一套可借鑒的“紅色治理”新模式，為中國水暖城的高質量發展和產城人深度融合注入“紅色動力”。

聯建共強，貫通紅色矩陣

健全組織架構。成立由挂鉤市領導牽頭的“三區聯創”黨建工作協調委員會，吸納市鎮、社區、園區、商戶黨組織為成員，形成上下貫通、條塊融合的組織體系。

擴大聯建單位。推動市委統戰部、南安公路分中心、侖蒼派出所、市監所、商協會等十余個單位黨組織與水暖城園區、社區共建聯建，壯大“黨建朋友圈”。

運行聯席機制。定下“定期調度、黨政聯席議題、多方聯動溝通”等規矩，打出“社區治理+物業+市場化運作+行政執法”的組合拳。2025年以來，策劃生成“三區聯創”基層治理項目14個，處置歷史遺留問題1宗、商戶鄰裡糾紛等29件次。

會議現場

聯享共融，整合資源要素

盤活陣地資源。盤活1000平方米閑置空間，建起“1個共享之家+3個便民平台”，把“三區”矛盾調解、政策對接、便民服務等事項“打包管”，商戶辦事效率提升超40%。

創新活動載體。依托“共享之家”，爭取市、鎮級資源下沉，舉辦暖心活動38場，幫扶園區困難商戶覆蓋87戶，義診服務1200多人次，愛心奉茶點日均接待200多位路人，親子閱讀、就業招聘等活動讓6000多商戶感受到“家的溫度”。

搭建引才平台。整合園區內商協會資源，依托省水暖衛浴閥門行業協會與閩南科技學院共建“周三英語角”實戰培訓項目，目前已開展培訓6期，參與人次達120人。推動高校外語專業學生來園區實習見習，引導校企共建“水暖衛浴外貿人才培育基地”，為“三區”高質量發展提供人才保障。

便民服務站

聯管共治，優化服務效能

公約共商破難題。制定實施《水暖城“三區”治理公約》，開展“明星店鋪”評選活動，市場內車輛亂停亂放現象得到有效治理，物流裝卸效率提升近30%。

網格聯動快響應。吸收45名物業人員和黨員商戶進社區網格員隊伍，推動建立“社區前頭吹哨，物業和商戶報到”的應急處置機制。目前，開展“園區商戶點題整治”專項行動11場次。

智慧賦能提質效。設立“一站式”物業辦公室，統一受理園區“線上+線下”各類商戶訴求，解決問題67件次。建設“水暖城智慧社區管理平台”，包含“基礎概況、智慧黨建、社區治理、產業商城”功能板塊，實現“三區”治安服務“一網兜底、一網通辦”。

聯創共進，匯聚發展勢能

優化市場環境。通過“簽一份承諾書、評一批示范店、辦一系列宣講”系列活動，帶動園區82家黨員商戶亮明承諾，評出50家“示范店”“放心店”，促進水暖產業健康發展。

搭建貿易平台。打造線上“中國水暖城優選”平台，實現從原料採購、生產加工到終端銷售的全流程數據貫通。連續舉辦三屆國際水暖廚衛展，2025年展會達成意向訂單等交易額75億元。組織園區100余家企業“抱團出海”，舉辦10余場對接會。

建強商貿載體。以打造南安“西城區”為目標，推進中心鎮區改造，規劃建設佔地面積約41.2畝、建筑面積約7萬平方米的商貿配套服務中心，集成商業綜合體、博覽中心、跨境電商大廈、企業總部等功能推進產城融合，為水暖城社區、園區、廠區的商戶營造宜居宜業的溫暖環境。（文/圖 黃雅雲）

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