社區口袋公園

星級業委會評選工作部署會

“暖心賀歲 睦鄰同行”新春鄰裡節活動

“聯韻迎新春 同心暖鄰裡”文明實踐活動

社區工作人員拆除安裝在樹干上的路燈，修剪多余樹枝。

　　春節期間，三明市明溪縣雪峰鎮城南社區“聯韻迎新春 同心暖鄰裡”文明實踐活動受到居民歡迎，社區合伙人與星級業委會成員身著“志願紅”，將紅彤彤的福字、喜慶春聯與健康文明手冊送到居民手中。

　　這份裹著新春祝福與文明關懷的“暖心禮包”，是雪峰鎮創新基層治理，激活文明實踐活力的體現。

　　“治理難點”變“幸福亮點”

　　“以前小區事沒人管、意見多，現在不僅環境美了、停車規范，鄰裡間的文明禮讓也多了，住著更舒心！”紫嶺社區居民王大爺說。如今，雪峰鎮85個30戶以上居民小區中，53個已成立業委會，覆蓋率達62.3%，涵蓋老舊樓棟、高層公寓、公租房等多種類型。

　　破解困局的關鍵，在於筑牢黨建引領的“紅色根基”。雪峰鎮將“黨組織建設”列為星級業委會評選的首要標准，積極引導黨員業主亮身份、參選履職，推動黨的組織優勢轉化為文明治理效能。

　　“我們在‘365’近鄰黨建品牌基礎上迭代升級，推動星級業委會與社區合伙人機制深度融合，構建‘黨建引領、自治聚力、法治護航、德治潤心’的文明治理新模式。”雪峰鎮武裝部部長廖美艷介紹。如今，全鎮小區業委會黨員覆蓋率達62.3%，53個小區實現黨的組織和工作全覆蓋，構建起“社區大黨委—小區黨支部—樓棟黨小組—黨員中心戶”四級文明治理網格。

　　數據印証成效：2025年以來，全鎮新成立業委會15個，12345政務服務熱線相關投訴量同比下降47%，基層文明自治曾經的“治理難點”變成“幸福亮點”。

　　業委會星級考評

　　在雪峰鎮黨政辦，一份涵蓋基礎工作規范性、文明履職實效性等6個方面17項指標的星級業委會評選標准格外醒目。不同於傳統評選“重形式輕實效”，新標准直指文明治理痛點，將停車秩序規范、公共設施維護、物業費收繳率、矛盾糾紛調解率等群眾關切的文明議題全部納入，形成“平時考核、初步篩選、實地考評、集中評審”的完整閉環。

　　“我們始終以‘服務員’的定位履職盡責。”紫嶺社區紫雲佳苑業委會主任黃名飛說。作為獲評的五星級業委會，他們每月召開民情懇談會、公開費用支出明細，做到“能辦不拖、難辦直言”。黨員帶頭亮身份、領項目、解難題，推動治理從“單兵作戰”變為“集體攻堅”，業委會也實現了從“要我干”到“我要干”的轉變。

　　如今，像紫雲佳苑業委會這樣的星級標杆不斷涌現，萬乘華府小區業委會不僅獲評五星級，更拿下“2025年度特別突出治理成效小區”稱號，獲得2萬元專項獎勵。

　　“評選不是‘一評了之’，而是形成‘考評—整改—提升’的良性循環。”廖美艷介紹。對三星級以上業委會，給予2000元至5000元文明工作經費獎勵﹔對新成立且履職到位的業委會，給予3000元啟動資金補助﹔對不達標者，由社區黨組織“一對一”幫扶提升。

　　星級動態考評產生實效：城東社區東方佳園小區新增150余個充電端口，破解停車充電難題﹔城西社區金暉花園業委會多次開展樓道雜物清理、綠植補植，小區“顏值”與宜居度同步提升﹔城南社區嘉豪花園業委會通過“黨員調解隊”成功化解鄰裡矛盾多起，群眾滿意率居高。

　　“合伙人”聯動

　　“香樟樹修剪好了，雨季再也不用提心吊膽！”紫嶺社區居民賴月軒望著窗外整齊規整的樹冠，連連點贊。這棵高約20米的香樟樹緊鄰居民樓，此前一直是周邊住戶的“心頭患”。社區依托合伙人機制，聯動縣城發集團派出專業隊伍與升降車開展作業，巡特警反恐大隊負責現場警戒，多方協同發力，僅用一天就完成修剪，徹底消除安全隱患。

　　雪峰鎮精准吸納團體型、獨立型、樞紐型三類合伙人，構建起多方參與、多元共治的基層“治理生態圈”。

　　如今，這一機制已在雪峰鎮6個社區全面推廣，全鎮吸納明溪縣住建局、國網明溪縣供電公司、海斯福化工、福建省明誠物業等150余個機關企事業單位及社會組織，800余名業委會成員、網格員、志願者等共同組成“社區合伙人”。據統計，近期累計召開黨建聯席會70余次，形成“小事不出小區、大事不出社區”的新格局。破解老舊小區“出行難”，新增車位200余個、充電樁18處190台﹔扮靚社區人居環境，開展整治行動80余次，改造“口袋公園”7個﹔筑牢鄰裡和諧防線，通過“近鄰懇談會”化解矛盾65起。暖心守護特殊群體，“合伙人”單位明溪縣計生協會打造“暖心家園”，為失獨家庭舉辦集體生日會、開展節日慰問，助力他們重拾生活信心。樂齡學堂、鄰裡文化節等特色文化活動精彩紛呈，讓鄰裡從“點頭之交”變為“親密伙伴”，社區溫情滿滿。（王翠萍 文/圖）