清晨，南平市順昌縣建西鎮的“幸福工坊”內已是一派繁忙光景，來自鎮上“幸福裡”社區的老人、鎮區居民三三兩兩圍攏在長條操作台四周，制作訂單所需的折疊棉被工裝袋。大家你一言我一語聊著家常，手裡動作嫻熟利落，折疊、整理、捆扎一氣呵成。

然而，兩年前，這片歡聲笑語的“幸福工坊”還是一座閑置的倉庫。鎮裡引入靈活就業項目等優質資源，盤活閑置近30年的老房。如今，周邊居民與“幸福裡”社區的老人都能在此就近務工，每月增收約200元﹔工坊用工高峰時，常有10余位社區老人在此勞作。

村民在幸福工坊做手工活。廖敏愷攝

“以前一個人在村裡，連個說話的人都沒有，心裡空落落的。自從搬到這裡，住宿不要花什麼錢，還可以在這裡做工，一個月能多掙兩百來塊。最重要的是，大家住在一起像一家人，吃飯有食堂，看病有健康小屋，孩子們在外面打工也放心了。”建西鎮安下村村民葉秀金樂呵呵地說。

一樣的空間，不一樣的價值，蝶變如何發生？盤活存量是關鍵。建西鎮通過盤活“老家底”，引進新業態、導入新項目、增添新功能，利用原森工醫院、閑置教職工宿舍等“沉睡資產”進行適老化改造，打造“四不離”農村養老新模式。“幸福裡”社區同步配套健康小屋、幸福菜園、老年活動中心、“幸福工坊”等組成四大功能空間，滿足老人的生活需求。

村民在幸福菜園打理蔬菜。廖敏愷攝

“我們通過‘幸福工坊’引進簡單的手工項目，老人們有事做，身體反而更好。運營上，老人隻需交少量的公共管理服務費，加上民政部門幫我們買了公眾責任險，還有政府的補貼支持，保証了我們可持續運營。”順昌縣吳氏養老服務公司負責人朱長妹說。

如果說“幸福裡”守住了鄉愁的“底線”，“創客社區”則為建西插上了振興的“翅膀”。在森鐵處某棟老廠房，來自古田的斫琴師謝丁潘在這裡成立了“明悟古琴基地”。曾經北漂十余年的他，兜兜轉轉，最終被建西靜謐的環境和深厚的林業文化所吸引。

“北上廣有的是高樓大廈，但這裡有‘家’。建西是‘杉木之鄉’，我們做古琴正需要老料，這裡的老木料是最好的資源。政府給我們提供場所，按我們的想法裝修，還幫忙宣傳。在這裡斫琴，心能靜下來，做出來的琴才有靈魂。”謝丁潘說。

像謝丁潘這樣的情況並非個例。建西鎮創新採取“以人引人”的社群經濟發展模式，成立“共創委員會”，對閑置資產進行個性化、定制化改造，旨在打造為社會各類群體提供特色產業發展服務的創客社區。

“近期，自然資源部出台了新政策，明確老舊廠房、閑置樓宇轉型文旅、養老等產業的，在五年過渡期內可以暫不變更用地性質，也無需補繳土地價款。這給了我們很大信心，我們將繼續傳承和弘揚林區歷史文化，堅持保護活化並舉，把這些老建筑變成不僅能讓老人安居的‘幸福裡’，還能讓年輕人創業的‘夢工廠’，讓‘林海建西’真正成為宜居宜業的和美鄉村。”順昌縣建西鎮武裝部部長林驍說。（廖敏愷 林伯煙）