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福州羅源后張溪尾歷史文化街區:創新產權合作模式,多元業態賦能保護活化

2026年08月05日13:07 |
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福州市羅源縣后張溪尾歷史文化街區於2025年列入福建省第六批省級歷史文化街區,總面積約8.24公頃。街區現存未定級不可移動文物3處,歷史建筑27處,完整保留著宅院林立、黛瓦連檐、封火疊脊的傳統風貌,擁有羅源縣現存面積最大的明代建筑群。

街區整體風貌

街區整體風貌

街區改善提升以“進士文化”為核心保護主線,修繕歷史建筑10處,建成進士文化展示館1處,將本土進士文脈、閩劇非遺元素融入街巷創意打卡點,布置特色街巷2條,讓街區成為展示羅源城市歷史底蘊的窗口。

修繕后的街區

修繕后的街區

修繕后的街區

修繕后的街區

創新產權合作機制,破解資金、政策雙重制約。街區私人產權佔比高達92.6%,針對這一難點,當地探索出“政府引導+產權人自願+社會效益共享”的合作路徑。政府提供技術指導與資金補助,產權人簽訂協議承諾開放建筑空間供公眾參觀,實現街區保護與文旅利用的雙向共贏。

進士文化展示館

進士文化展示館

堅持修舊如舊,活化傳承文脈。嚴格遵循“保護第一、應保盡保、以用促保”的原則,對建筑實施分類挂牌保護和系統測繪建檔,精細化修繕12棟歷史建筑﹔同步推進活化利用,把修繕后的特色古厝轉化為文化載體。西大路34號改造為閩劇文化展示空間,后張25號作為街區進士文化展廳,活態傳承街區歷史記憶。

老街茶館

老街茶館

布局多元復合業態,豐富運營模式。溯源街區內兩段街巷的不同歷史基因,差異化布局業態。在后張街落地士紳文化體驗場景,在溪尾街復興市井煙火,引入畬族醫藥館、肉鬆工坊等。同時聯動福建省實驗閩劇院,設置百姓大舞台、閩劇非遺展示館,打造常態化沉浸式演出空間,重塑“草橋夜市”傳統商業氛圍。(文/圖 閔建文)

(責編:江葦杭、劉卿)

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