近日，廈門集美龍湖天街迎來商旅配套新突破——全季酒店、亞朵S酒店正式開門迎客。這棟沉寂多年的閑置樓宇，在集美區招商團隊靠前對接、精准服務下完成功能蝶變，既是集美區盤活存量資產、補齊城市配套短板的鮮活實踐，更是招商引資聚焦存量挖潛、助力產城融合的標志性成果。

據了解，該項目位於集美CAZ西翼杏錦路核心區位，原規劃為35層商業辦公建筑，受市場環境變化影響，竣備后長期處於閑置狀態，總閑置辦公空間達3.53萬平方米。針對集美新城西翼片區商旅配套供給不足、中高端住宿業態存在缺口的現狀，集美區招商部門靠前服務、對接產權方廈門翔洲房地產開發有限公司，結合樓宇空間稟賦與片區產業發展規劃，協同完成業態轉型方案，配合企業依法依規將閑置辦公空間調整為酒店用途，以全流程跟進服務推動存量空間“騰籠換鳥”，讓低效資產重新釋放經濟價值與民生效益。

此次落地的兩家品牌酒店錯位布局、互補賦能。全季酒店布局300間5.0新一代禪意客房，搭載全屋智能語音客控，15層以上可覽集美湖景，適配商務出差、家庭長住客群﹔亞朵S酒店打造161間輕奢海景客房，佔據30層以上超高層視野，可俯瞰集美大橋、海堤日落，配套24小時竹居書吧、深夜暖心粥等特色服務，瞄准品質度假、觀演旅居人群。

雙酒店的投用不僅讓沉寂樓宇重煥煙火氣，更完善了集美CAZ“商務大眾+高端度假”雙層住宿體系。項目緊鄰集美新城大悅城、和美新城商圈，串聯杏林灣運營中心、園博苑等文旅節點，將持續引流年輕客群與商務旅客，推動片區消費從“過境打卡”向“深度停留”升級，為集美建設杏林灣科創帶、打造文旅消費目的地提供優質商旅配套支撐。

近年來，集美區始終將存量資產盤活作為招商引資的重要抓手，積極盤活存量、做大增量，通過精准匹配企業需求、靠前跟進服務，持續推動一批閑置、低效空間的轉型增效，不斷培育區域經濟新增長點。下一步，集美區將繼續聚焦產業發展與城市功能提升需求，深挖存量資源潛力，以高質量招商推動高質量發展，為轄區產城融合發展注入持續動力。（帥浩）