近日，福州市首例住宅專項維修資金購買電梯保險試點在鼓樓區融匯江山小區落地，實現電梯安全管理從事后處置向事前預防、被動維修向主動管護轉變，為全市電梯長效治理積累了可復制的實踐經驗。

電梯運行事關居民出行安全。前期，福州市住房和城鄉建設局深入調研電梯運行現狀，廣泛征集業主、物業企業訴求，借鑒外地先進實踐經驗，同步完善配套政策，明確電梯保險費用可從住宅專項維修資金列支，為試點推進筑牢制度支撐。

融匯江山小區作為全市首個試點，住建部門聯合街道、社區、物業、業委會、保險機構多方協同發力，組織召開多場專題推進會﹔通過媒體科普、入戶宣講、發放宣傳手冊等多種形式開展政策解讀，消除業主思想顧慮。經過多方充分溝通協調，業主表決順利達標，試點項目順利落地實施。

推行電梯保險模式，將帶來三方面預期成效：

強化維保全過程監管。配套電梯維保監管系統，將對維保作業開展全流程動態監督，倒逼維保單位規范履職，減少電梯非正常磨損與帶病運行風險，守牢電梯安全底線。

簡化維修資金申報審批。改變電梯故障反復申報、重復審批的舊模式，有望實現全年僅開展一次業主表決及業務申請，切實壓縮辦事環節，提升處置效率。

夯實專業運維保障。依托保險配套專業團隊與管理平台，對維修、配件更換實行標准化管理，逐項審核維修方案，助力防范維修配件以次充好等問題，切實保障電梯運維質量。

引進電梯保險機制是創新小區基層治理、保障居民出行安全的惠民舉措。接下來，福州市住房和城鄉建設局將持續優化維修資金辦事服務，穩步擴大試點實施范圍，做好政策支撐與經驗輸出，助力住宅小區電梯安全治理提質增效。（榕住建）