一江水，隔開古城煙火與新區潮涌。世遺泉州的千年慢生活依舊，而對岸的鯉城高新區，正以“工業園區標准化”為繡針，在零碎低效的土地上，織就一場從“地面”到“雲端”的產業變革。

面對零碎、陳舊、面積有限的土地，鯉城高新區沒有選擇大拆大建，而是從產業空間的拓展、創新生態的培育、服務溫度的提升，一層層重新打磨，讓每一寸土地釋放出活力，也讓創新的種子扎進產業的泥土裡。

鯉城科創中心

樓宇向上，長出“產城人”融合新家園

走進鯉城科創中心，現代化樓群拔地而起，生產車間、研發辦公室與中庭綠植交錯相融。幾年前，這裡荒草叢生，如今已蛻變為集生產、生活、生態於一體的產業微社區。

土地有限，便向天空要空間。每棟樓依據企業需求定制層高與承重，獨立貨運動線實現人貨分流，畝均產出實現大幅提升。值得一提的是，上下游企業在此成了鄰居——聯興發5G智能工廠生產的科技面料，出門就能送到金達萊科技的車間，產業鏈默契日益提升。“出門就是下游企業，想溝通直接見面談，效率高，物流成本也降低了。”泉州聯興發針織織造有限公司董事長蔡俊杰道出空間集約帶來的真實效益。

空間升級，配套緊隨其后。該中心按“六個一”標准布局產業賦能、科技育成、智慧管理、鄰裡服務、人才公寓等模塊，智慧食堂、診所、閱覽室、籃球場散落在樓宇之間，員工下樓即可就餐、運動、社交。向內配套日漸完善，向外“15分鐘生活圈”加速成形——萬達綜合體落地、優質學校投用、“海絲號”綜合體拔地而起，讓“產城人”融合從藍圖走進日常。其中，綠色與智慧悄然滲透：5G基站與算力中心為園區裝上“數字大腦”，實時監測生產、能耗與人員流動﹔屋頂光伏板連片鋪開，低碳理念融進每一度電。

園區籃球聯誼賽

硬件搭好台，產業自然來。科大訊飛、創維光伏、聯興發、金達萊等優質企業相繼落戶，電子信息、新材料、生命健康等多元產業扎根於此。園區設定技術和效益門檻，優先引進高新技術和“專精特新”企業，並推出“先租后讓”的靈活模式，讓企業輕裝上陣。

服務如水，潤出創新轉化的沃土

走進高新區創投中心1樓服務大廳，“科技便利店”格外顯眼。貨架上不見日用百貨，擺的是一份份技術方案、產品樣品，還有企業張貼的技術“懸賞單”。企業負責人像逛超市一樣，來這裡“選購”改造技術和生產設備。

科技便利店

福建恆勁科技有限公司就是受益者之一。作為一家專注於流量測控儀表研發制造的企業，該公司長期面臨“研發焦慮”——本地技術資源難以匹配企業的高精度需求，內部自主研發團隊編制不足，若外聘高端人才或委托第三方開發，成本又居高不下且無法自主掌握核心技術。“科技便利店”開業后，該公司提交了高精度電路板自主研發需求，當天就收到響應，迅速匹配到大灣區工程師團隊。從方案設計到知識產權布局，全程“一對一”指導，研發試錯成本降低近三成。

園區還引進國家技術轉移東部中心泉州分中心，“技術偵察兵”深入企業摸排需求，推動科技成果從實驗室走向市場。技術創新之外，行政效率同樣在提速：“全速辦”政務服務延伸進園區，小分隊上門幫辦代辦，企業申報審批不再自己跑腿﹔“候鳥型專家”周末工程師模式，柔性引才助力攻克技術瓶頸﹔“金藍領”俱樂部和職業技能培訓聯盟，持續培育技能人才。

“金藍領”俱樂部，培育技能人才

“從洽談到落地，園區一直陪著我們跑，幫我們解決實實在在的難題。”泉州中通正和醫藥有限公司總經理周俊鋒說。入駐以來，園區不定期組織行業推介會，對接本地醫院、藥企等資源，讓企業落地就能“無縫融入”本地生態圈。定期舉辦的籃球聯誼賽、端午包粽、元宵花燈等活動，讓園區不只是生產場所，還有了家的溫度。

放眼全域，產業未來圖景正在鋪開

放眼整個鯉城高新區，以鯉城科創中心為原點，海天科創園、金上綠色低碳產業園、鯉城智創中心如棋子般落位，智能制造、光電信息、新能源新材料等新興力量快速聚攏。

截至目前，園區標准化項目累計入駐企業168家，155家已投產，全年預計產值（營收）突破40億元，納稅額預計3億元。鯉城高新區在泉州市2025年度工業園區標准化建設考評中獲評“優秀”，收獲100萬元財政專項獎勵﹔連續兩年獲評省級新型工業化產業示范基地，綜合發展水平從全省第21位晉升至第8位，先后斬獲國家級、省級綠色工業園區稱號，3個案例入選國家工信部典型名單。

而在幾年前，情況並非如此。“那時很多人都覺得，鯉城高新區的地已經用到頭了，二產很難再有作為，該往三產轉型。”鯉城高新區管委會副主任於璐婷坦言。面對幾乎停滯的局面，區委、區政府抓住江南新區控規修編的契機，果斷啟動“畝均效益”改革。從單個試點到連片推開，三年新增產業空間超出過去十年工業用地供應總量，實實在在為中心城區破了題。

從“破”到“立”，這裡的路子越走越明。鯉城將繼續以高新區為主戰場，在產業集群、園區承載力、產業生態三個維度上持續深耕，深化產城融合，將中央創新區藍圖一步步變為現實。（文/柳小玲 蘇鵬峰 蔡達達 蘇瑩瑩 圖/鯉城區融媒體中心）