向存量要空間，向集約要效益。市第十三次黨代會以來，泉州傳承弘揚、創新發展“晉江經驗”，深入實施“三爭”行動，以工業園區標准化建設為抓手，緊抓“規劃、規范、提升、示范、招商”五個環節，推動國土空間高質量重構、產業鏈高質量重塑。五年來，全市實施100個市級園區項目，撬動千億逆周期設備更新投資，推動萬畝用地改造，形成“百千萬”滾動格局，走出一條以園區標准化建設推動新型工業化的泉州路徑。

數說這五年

●實施“百個”園區項目 滾動推進100個園區項目建設，總投資2330億元，累計建成標准化廠房及配套用房2910萬平方米，招引企業3097家

●撬動“千億”逆周期投資 每年拉動工業投資1000億元以上

●推動“萬畝”用地改造 累計盤活低效工業用地5.28萬畝

回眸看變遷

向存量要空間

“碎片變連片 平方變立方”

泉州經濟起步於“村村點火、戶戶冒煙”，鄉鎮工業化遺留的國土空間碎片化問題，曾是制約產業升級的突出瓶頸。五年來，泉州搶抓國務院賦予盤活利用低效用地試點城市機遇，收集企業稅收、用電、用地面積數據，繪制畝均產值、稅收、用能三張熱力圖，算清工業用地、低效閑置用地、新增項目需求等“五筆賬”，通過政府收儲、土地置換、零地增容等方式，推動“碎片變連片”“平方變立方”。

德化古洋工業園區是山區縣突破自然瓶頸的典型樣本。“山多地少”曾是制約德化產業擴張的最大瓶頸。園區抓住工業園區標准化建設契機，綜合開發利用低丘緩坡地，以2至3米為一個高差、3000至4000畝為一個開發批次，將山地建成高低錯落的“工業梯田”，累計出讓工業用地1400多畝，建成標准化廠房250萬平方米，已入駐企業194家，規上企業超30家。園區創新採用回字形廠房設計，單層面積達2.5萬平方米，從瓷土加工到成品出庫，實現全鏈條在同一樓層高效完成，土地利用率較傳統廠房提升40%。

企業的獲得感是最有說服力的印証。唐碩陶瓷從創業初期僅200多平方米的場地、樣品都難以充分擺放，到入駐古洋園區后生產面積擴大至2.2萬平方米，產能提升至原來的3倍，去年僅用一個月就完成了騰訊20萬套中秋陶瓷禮品訂單。

向融合要品質

從“生產車間”到“產業社區”

園區不僅是生產空間，更是產業生態。泉州按照產城人融合標准，持續導入科創資源、完善配套設施。投用園區中近半數布局了中試孵化、技術中心、工業設計等創新平台。

在豐澤數字經濟產業園，福建（泉州）先進制造技術研究院副院長梁培棟見証了園區的蝶變。他說：“五年來，我院產學研融合與成果轉化實現跨越式提質升級。扎根數字經濟產業園，我們親眼見証園區從基礎載體蝶變為賦能先進制造的科創高地，我們也享受到了對應的政策扶持，技術研發、人才引進、業務拓展等工作開展得較為順利，並取得了良好的成績。同時，借助園區平台，研究院建成中試基地，打通‘研發—中試—產業化’全鏈條，深度對接泉州九大千億產業集群，實現從單向技術供給到與企業協同解題的轉變，多項機器人、智能制造關鍵技術突破行業瓶頸並落地產業化。”

作為入駐企業，福建依時利軟件股份有限公司董事長江良通表示，園區的升級，最暖心的是產城融合的高質量共生。依托園區集聚優勢，企業深耕智慧校園、物聯網軟件研發，堅持技術創新。面向未來，企業將繼續扎根泉州實業，加大研發投入，以實干創新努力發展。

目前，豐澤數字經濟產業園已引進福建（泉州）先進制造技術研究院、天津大學集成電路及人工智能研究院等6家大院大所，打造機器人創新中試基地、光電產品加工測試中心等測試場地，服務寧德時代、國能國電等全國工業企業超700家。園區還劃出25%空間布局生活配套，建成超2000套人才公寓，幼兒園、綜合服務大樓、體育公園等設施逐步配齊，打造“15分鐘優質生活圈”。

向集聚要效益

產業鏈“上下樓就是上下游”

泉州堅持“邊建設、邊招商、邊運營”，13個縣（市、區）梳理50條重點產業鏈，聚焦薄弱環節精准延鏈補鏈。

晉江三斯達鞋紡園由民營企業主導改造，總佔地300畝，規劃建筑面積76萬平方米。“這裡有一部分是我們原先的廠區，我們本身就是鞋材企業，在這個領域已經扎根40多年。”園區招商總監吳祿盛表示，原先都是單層廠房，容積率偏低，依托盤活利用低效用地、工業園區標准化建設契機，對原有廠房進行騰改、拆除，重新報批新建標准化廠房，建到七層至十層，容積率大幅提升。目前園區已吸引50多家企業簽約，約九成完成入駐，從設計研發、鞋材制造、鞋面加工、成型智造到倉儲物流、內外貿企業，初步形成相對完整的產業鏈閉環。“鏈主”帶動，樓上接訂單、樓下忙生產，多家入駐企業去年訂單提升30%。“走訪時多家入駐企業透露，入園帶來的改變看得見、摸得著。”

在鯉城高新區，空間集約帶來的產業鏈協同效應同樣顯現。聯興發5G智能工廠生產的科技面料，“出門就能送到金達萊科技的車間”，上下游企業在此成了鄰居。“以前廠房分散在兩地，兩邊都得配管理人員﹔現在樓上樓下就是上下游，溝通方便了，人手也省了。”泉州聯興發針織織造有限公司董事長蔡俊杰的感慨，道出了空間集約帶來的真實效益。截至目前，鯉城高新區園區標准化項目累計入駐企業168家，155家已投產，全年預計產值（營收）突破40億元，納稅額將達3億元，在泉州市2025年度工業園區標准化建設考評中獲評“優秀”。園區還推出“先租后讓”靈活模式，科大訊飛、創維光伏等優質企業相繼落戶，電子信息、新材料、生命健康等多元產業扎根於此。（記者 游怡冰 通訊員 章志賢）