2025年10月22日，福建省住建廳公示了2026年城市片區更新、社區更新（完整社區）、福道等省級城市更新項目名單，周寧縣獅城片區更新項目赫然在列，成為寧德市唯一入圍“城市片區更新”類別的項目。消息傳回周寧，獅城鎮的干部們並沒有太多時間慶祝，仍舊和往常一樣忙碌。

一年過去了，獅城片區更新給周寧縣帶來了什麼？

周寧縣城。陳義冰攝

獅城鎮位於周寧縣中心城區，下轄6個社區、39個小區，其中無物業開放式小區和老舊小區居多。中興社區九龍花園小區是社區干部最頭疼的地方——12345平台接到的社區居民投訴件中，三分之二以上來自九龍花園。外牆脫落、停車靠搶、物業費收不上來……問題頻發，遲遲得不到解決，居民們都說“過去提意見像拳頭打在棉花上”。

轉機出現在2025年初。中興社區黨委以紅色驛站為依托，指導小區組建了紅色業委會和監委會，14個共建單位定期進小區服務。

業委會成立第一周，就啟動了地面停車場規范管理，安裝自助停車閘系統，同時把被商戶佔用多年的負二層清理出來，把空間還給居民。大家笑言：“現在一有事，就@‘紅管家’。”

這樣的“自治物業”模式，已被寫進了周寧縣獅城片區更新的整體方案。縣住建局有關負責人介紹，獅城片區的更新思路不是大拆大建，而是先把居民組織起來，再談怎麼改。

小區自治理順了，街巷改造和空間更新緊緊跟上。東園社區的陳女士對2025年9月的那場雨污分流改造印象深刻。“以前一到下雨天，污水混著雨水往外冒，味道能飄半條街。”改造完成后，巷子的路平了，近40盞新路燈亮起來，回家的路再也不會忽明忽暗。

變化不隻在巷子裡。東園小區屬於老舊小區，線纜亂搭、外牆斑駁發霉等問題逐漸顯現。經改造，已完成1500平方米外立面翻新和885平方米屋頂防水修繕，並加裝完成2部電梯。

同樣的“微更新”也發生在城西社區。周寧縣糧食局宿舍樓旁的一塊閑置坡地，常年雜草叢生、雜物堆積。而今，這片佔地近400平方米的“邊角地”種滿了花草，新修了步道和柵欄，還添置了健身器材。曾經“雜物亂堆、異味擾民”的角落，如今成了老人們下棋品茶，孩子們追逐嬉戲的“小微公園”，幸福感在家門口再升級。

獅城鎮城西社區口袋公園。湯燁攝

據了解，2025年周寧縣累計投入315萬元實施4個老舊小區改造項目，改造總面積近萬平方米，改造內容涵蓋雨污分流、道路提升、外立面煥新、照明升級等。數字不算大，卻實實在在落在每一戶居民身上，它們是電梯、是路燈、是停車位，是不再積水的地面。周寧縣住建局有關負責人表示，改造不僅要讓小區“好看”，更要通過健全長效管理機制、提供智慧社區服務，實現“好管”。

2026年2月，周寧縣住建局發布了“陪護式”服務採購公告，面向中小企業採購項目策劃及陪護服務，改造范圍涵蓋建筑立面整治、市政基礎設施升級、公共空間優化、歷史建筑保護與活化利用等多個方面。這意味著片區的更新不再只是“縣裡自己干”，而是有了專業力量“帶著干”。

老舊小區改造有序實施，污水管網擴容、東西街風貌整治、口袋公園和街角綠地的鋪設都在同步進行，周寧正以“繡花功夫”做好城市治理，一座山城的“更新思路”正成為一頁頁施工清單。（黃雪凝 江婷）