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厦门车位售价飞涨 “一户一车位”新政将严控投资行为

2014年04月17日08:28    来源:东南网     手机看新闻

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  在厦门住宅市场“迷雾重重”、购房者和业内人士唇枪舌剑论战房价的时候,车位市场却一片红火。数据显示,3月份厦门车位成交4481套,环比暴涨75%,岛内外各片区的车位销售价格和套数都持续走高。

  车位作为生活刚性需求配套,特别是在岛内,被看成一种新型的投资方式。4月,旨在保证厦门车位供需平衡的“一户一车位”新规出台,却透露出政府规范车位市场的用意。

  车位成交创新高

  近几年,随着住宅市场的持续升温,厦门的车位市场也迎来“飞涨期”。从去年年底至今,厦门每月车位成交多维持在2600—3000套之间,3月份成交量更是接近4500套,创单月成交量新高。数据显示,2月份岛外车位成交1573套,占比超当月成交的61%。岛内仍旧是车位成交的重头区,而岛外也日趋火热,呈现“平分秋色”的趋势。

  其中,集美这匹“黑马”的表现尤为抢眼。住福网记者查阅数据发现,今年以来,集美的月车位销售量均处于岛外各片区之首,海沧、翔安紧随其后,同安次之。2月份,集美单区车位成交量更是全市最高。

  业内人士认为,集美车位市场的发展得益于片区建设的推动。政府对片区城市建设的投入,桥梁等交通配套的完善,以及住宅市场的火爆,都在很大程度上带动了车位的成交。

  导报记者采访厦门韬睿地产总经理柏云飞,她表示,集美车位之所以卖得好,和区域住宅“高品质”的定位也不无关系。“集美主要推的是首次改善型住宅产品,比如水晶湖郡、中航城这些楼盘,业主本身对生活品质有所追求,对车位也会有比较高的需求量”,她对记者说道。

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(责编:陈楚楚、张子剑)

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