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厦门房产开始流行招租权拍卖寻租客 涵盖多种类型

2014年04月17日09:46         手机看新闻

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  招租权

  现在,写字楼、商铺,甚至是住宅房产,选择拍卖方式来寻找租客的现象越来越多。昨天,位于滨北官任社区的官任大厦刚刚拍出招租权,又有湖里区南山路公园新村共11套住宅公开整体招租、斗西电控大厦第十二层办公房产五年经营权等两条公开拍卖招租权的信息挂出。

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  招租权拍卖 商铺住宅都有

  本报记者依据厦门产权交易中心的网站数据统计,今年以来,仅通过厦门产权交易中心的平台,厦门市就已经进行了14起涉及房产租赁权的拍卖,涵盖了商铺店面、写字楼、停车位、房产等多种类型的住宅。

  值得关注的还有,招租权拍卖的范围从商铺、写字楼延伸到普通的商品住宅。今年3月,位于仙岳路、南山路、西林西里、仙阁里等地的总计35套住宅招租。

  不仅厦门产权交易中心的招租标的多,厦门拍卖行今年也接到几单拍卖租赁权的标的物。比如,今年2月,福建省华宏达拍卖行就对中闽大厦4层的部分办公房产的招租权进行了拍卖。整体来看,租赁权的拍卖成交率也比较高,流拍、流标的现象也不多。

  不过,由于参与招租权拍卖的买家并不多,所以,本报记者也关注到,多笔招租权拍卖实际溢价成交的现象并不显著。比如,以昨天公布拍卖结果的官任大厦为例,总共4项拍卖标的中,其中有3项是以拍卖底价成交的。

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(责编:郑艳艳、修仰峰)

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