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福州市中心四地块出让 洪山园周边将建大型商业体

2014年05月22日10:17    来源:福州晚报     手机看新闻

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2014-11号位置示意图

  福州市21日发布公告,出让城区4幅国有建设用地使用权,总面积逾200亩。

  洪山园周边建大型商业体

  宗地2014-08号是鼓楼区工业路东侧、福三路北侧、新西河南侧的洪山园周边地块,面积90815平方米,用途为商服(商务办公、商业)用地,起始价29.14亿元。

  该地块商业建筑面积不超过10.5万平方米,建筑高度不得超过150米(含150米)。

  出让地块范围内应建设9万平方米办公用房及地下车位,由鼓楼区政府指定单位回购,该部分建筑面积按1.1万元/平方米结算。除回购面积外,竞得人所开发的项目中整体经营、不可分割销售的商业建筑面积不应少于8万平方米。

  黎明永辉周边地块将建5A甲级写字楼

  宗地2014-09号是鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧的黎明永辉超市周边地块,面积45038平方米,用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地,住宅应为高层建筑,起始价9.2亿元。该地块商业建筑面积不超过6万平方米,住宅建筑面积不超过3.8万平方米(作为安置房使用)。

  出让地块范围内应建设75000㎡建筑(住宅38000㎡、商业用房37000㎡)及相应地下车位,由鼓楼区政府指定单位回购,该部分建筑面积按建安成本3000元/㎡结算。

  竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼。竞得人应为鼓楼区教育系统捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学,投资额不少于3000万元。

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(责编:郑艳艳、修仰峰)

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