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特价房二胎补贴零首付 福州楼市促销花样百出

2014年05月18日16:15         手机看新闻

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业内人士称福州房价下降慢回暖快,低谷在哪谁都摸不准

昨日下午,国家统计局发布统计数据,今年1-4月份福建等11省商品房销售面积同比下跌13.5%,颓势依旧。而据东南快报记者了解,上周,福州住宅销售成交量仅160套,较前一周环比下跌约44.06%。

面对颓势,5月未过半,福州地产开发商促销已是“乱花渐欲迷人眼”,“特价房”、“二胎补贴”、“零首付”争相抢眼球,以价换量现象明显。

业内人士称,虽然零首付在目前福州市场还较为少见,但事实上和低首付、分期首付等促销方式手法相同,也只是一种营销手段。福州地产市场目前主打的“暗降”促销战仍会越来越激烈,但福州房价下降慢回暖快,低谷在哪谁都摸不准,调整期也很短。

上周福州住宅销售成交量仅160套 较前一周环比下跌约44.06%

昨日下午,国家统计局发布《2014年1-4月份全国房地产开发和销售情况》。1-4月份,全国商品房销售面积27709万平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月份再增3.1%。其中,住宅销售面积下降8.6%,销售额下降9.9%。

数据显示,包括福建等11个省份在内的东部地区,今年1-4月份,商品房销售面积为13340万平方米,同比下降13.5%,降幅比1-3月份扩大3.5%。商品房销售额10967亿元,下降14.0%,降幅扩大2.5%。

受今年楼市成交“倒春寒”影响,楼市销售率减缓,导致地产商土地购置需求减量。今年1-4月份,房地产开发企业土地购置面积为8130万平方米,同比下降7.9%,降幅比1-3月份扩大5.6%。

据福州房地产信息网数据显示,截至5月12日,福州可售楼盘数为507个,住宅库存总量25897套,相比5月4日,又新增528套。另据东南快报记者了解,上周(5月5日至11日)福州住宅销售成交量仅160套,较前一周环比下跌约44.06%。

购房者信心不足,供过于求的局面仍将在5月中下旬持续。

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(责编:郑艳艳、修仰峰)

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