男子买婚房买到“凶宅” 房东被判退房

2016年09月12日14:59  来源:新闻晨报
 
原标题:男子买婚房买到“凶宅” 房东被判退房

  在签订中介协议、支付房款和中介费后,意外得知原房东出售的房屋内曾发生过“不祥”事件。买家提出退房,最后双方闹上法院,而法院最终认定,房东存在沉默性欺诈行为,支持了买家的诉求。

  买进的婚房系“凶宅”

  两年前,原告肖某、潘某和被告杜某某通过中介居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称《合同》),双方约定购买位于浦东新区环林东路某处房屋(以下简称系争房屋)。

  签约后,肖某共支付房东杜某某房款22万元,还支付中介费1万元。事后不久,肖某从邻居处了解到,系争房屋曾发生租客跳楼自杀的非正常死亡事件。自己买房是当婚房用的,买来了“凶宅”,这怎么能行。肖某提出退房遭到了原房东的拒绝,最后肖某起诉法院。

  肖某认为,被告未能尽到完全真实的告知义务,导致自己购房结婚的目的落空,故诉至法院,要求判令:撤销《合同》;被告返还原告房款22万元,赔偿原告中介费损失1万元并赔偿23万元的贷款利息。

  法庭上,杜某某辩称,肖某的撤销事由不成立,合同合法有效,原告应继续履行合同。

  存欺诈故意合同无效

  法院审理查明,2009年7月21日,梁某某从系争房屋阳台上跳下,当场死亡。之后,杜某某购入系争房屋。2014年12月10日,原、被告签订《合同》,约定肖某购买系争房屋。《合同》签订后,原告按约支付被告房款,共计22万元。还支付中介佣金1万元。之后,肖某得知系争房屋曾发生租客跳楼死亡事件,就多次致电被告,协商解约,但均无果。

  法院根据出警记录查实,系争房屋确曾发生租客非正常死亡事件。同时,双方的通话录音显示被告曾承认“听说过跳楼事件”,与被告所述完全不知晓“跳楼事件”的辩解相互矛盾,据此推定被告隐瞒应予披露的信息,具有欺诈故意,故肖某的各项诉讼请求均获法院支持。

(责编:陈蓝燕、张子剑)

推荐阅读

中国卫星拍到美国神秘51区 罕见7公里长跑道曝光
美国的51区因为在各种影视作品或者坊间传说中与外星人/UFO密切相关,因此一直显得格外神秘。【详细】
福建|时政|军情|趣闻猎奇中国卫星拍到美国神秘51区 罕见7公里长跑道曝光 美国的51区因为在各种影视作品或者坊间传说中与外星人/UFO密切相关,因此一直显得格外神秘。【详细】

福建|时政|军情|趣闻猎奇



国足世界杯预选赛12强赛程表:一共10场比赛 10月6日对战叙利亚

还有九场比赛,相信中国男足在接下来的比赛里,有机会去战胜任何对手,包括回到主场战胜韩国,让我们一起期待惊喜!



【详细】

全民健身|娱乐|最HOT明星|最前沿情报站 国足世界杯预选赛12强赛程表:一共10场比赛 10月6日对战叙利亚 还有九场比赛,相信中国男足在接下来的比赛里,有机会去战胜任何对手,包括回到主场战胜韩国,让我们一起期待惊喜! 【详细】

全民健身|娱乐|最HOT明星|最前沿情报站

顾漫小说电视剧女主PK:郑爽清纯赵丽颖可爱
顾漫式的爱情故事可是圈了不少女心,主演们撒的狗粮已经让小编快hold不住了!唐嫣、赵丽颖、到郑爽,顾漫几部剧的女主都是当红人气小花,发型PK你更喜欢谁?


【详细】
全民健身|娱乐|最HOT明星|最前沿情报站顾漫小说电视剧女主PK:郑爽清纯赵丽颖可爱 顾漫式的爱情故事可是圈了不少女心,主演们撒的狗粮已经让小编快hold不住了!唐嫣、赵丽颖、到郑爽,顾漫几部剧的女主都是当红人气小花,发型PK你更喜欢谁? 【详细】

全民健身|娱乐|最HOT明星|最前沿情报站

《小别离》全集剧情介绍 1-45集至大结局
《小别离》由黄磊、海清、张子枫领衔主演,TFBOYS特别出演,这部围绕三个不同家庭面对孩子升学、留学、青春期的小别离究竟讲了什么呢?下面我们一起来看下小别离的全集剧情介绍吧。【详细】
福建|人民健康|美容减肥|母婴亲子
《小别离》全集剧情介绍 1-45集至大结局 《小别离》由黄磊、海清、张子枫领衔主演,TFBOYS特别出演,这部围绕三个不同家庭面对孩子升学、留学、青春期的小别离究竟讲了什么呢?下面我们一起来看下小别离的全集剧情介绍吧。【详细】

福建|人民健康|美容减肥|母婴亲子