南京“限购令”出台:新房认购量陡增后“断崖式”下跌

2016年09月28日19:58  来源:中国新闻网
 
原标题:南京“限购令”出台:新房认购量陡增后“断崖式”下跌

  28日,截止至中午十二点,南京网上房地产的数据显示,当日新房认购88套,成交107套。这成为18个月以来的一个低点。

  南京“限购令”出台的当晚,为了与新政“赛跑”,9月25日南京新房认购、成交量在短短几个小时内急剧增加。随后两天,双量呈现“断崖式”下跌现象。

  继25日出台限购政策后,26日晚7点多,南京市政府出台《关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》(下称“宁十三条”),出台13条措施监管房地产市场,严厉打击涉嫌或参与炒卖房号、捂盘惜售等行为,以期稳定房价。

  数据显示,9月25日,南京共认购新房1570套,成交1604套,创历史新高。9月26日,南京的新房认购量降至188套,成交601套;昨天9月27日,新房认购394套,成交255套。昨天与前天的总成交量只有9月25日的一半,可以说楼市基本恢复平稳。

  业内人士称,短时间内,目前南京楼市可能会出现“恐慌性成交”现象,但是后续随着政策效应的显现,未来成交量会趋于平稳,有可能会出现小幅下跌的情况,“‘限购令’会挡住一部分购买力。”

  作为南京“限购令”后首家新推房源的楼盘,27日晚上,南京江北楼盘雅居乐滨江国际开盘推出190套房,据统计,共190套房有477组买房人抢,平均2.5人抢1套房,跟先前动辄接近10:1的选房概率相比,明显低了一截。

  此番南京推出限购与“宁十三条”“组合拳”,业内人士普遍认为这是对于当前高房价、高地价的“威慑”。(徐珊珊)

(责编:陈蓝燕、施云娟)

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