上月厦门房租位居全国第六 1200元只能租个小单间

2017年04月07日08:22  来源:东南网-海峡导报
 
原标题:上月厦门房租位居全国第六 1200元只能租个小单间

  厦门网讯 据海峡导报报道(海峡导报记者余健平/文陈巧思/图)厦门房价跑进全国前四,房子贵,房租自然也不便宜。近日,由全国房地产市场数据中心统计的《2017年3月全国城市房屋租金排行榜》公布,厦门以39.69元/月·平方米位居全国第六,环比下跌3.27%,同比上涨4.29%。

  此外,福建省会福州以29.51元/月·平方米排名全国第14名,环比下降6.69%,同比下降10.40%。

  房租真贵!

  1200元只能租隔断小单间

  按照全国房地产市场数据中心发布的统计数据,3月份厦门房屋租金为39.69元/月·平方米。依此计算,在厦门租一套标准的60平方米公寓,每月租金约为2381元。同样按照上述标准,1200元只能勉强租到一个30平方米的隔断间。而大多数的隔断单间,只有20平方米左右,价格也在1000-1200元之间。

  其实,房租还受区域、房屋品质影响。据房产中介人士介绍,在厦门岛内商业繁华地段的中高档小区,租金水平明显高于上述统计数据。

  湖滨东路路口一高档小区,59平方米的单身公寓,租金要3500元/月,每平方米租金59.32元。而靠近火车站、梧村汽车站、中山路路口的住宅大厦更贵,38平方米的单身公寓租金为2600-2800元/月,每平方米租金达68.42-73.68元,48平方米的报价为3000-3200元/月,每平方米租金达62.5-66.66元。

  房租这么高,厦门人的收入又有多少呢?国内某大型招聘网上近日取近5万份厦门白领工资样本统计分析,得出厦门平均工资为5194元。这意味着,高昂的房租,已成为厦门租房白领最大的一笔开销。

  涨得真快!

  城中村房租两年涨了25%

  即使远离岛内的繁华地段,房租也不便宜。在没有小区、房间简陋、卫生较差的城中村,租金也是一年一涨,涨幅超统计数字。

  前埔片区,一间30平方米左右的单间,不带空调,租金在两年时间内从400元涨到了750元。蔡塘片区,不带空调、热水器的20多平方米单间,近两年租金也从300元涨到了550元。“二房东每半年开一次大会,要涨一起涨,谁不涨就会被排挤。”在城中村租房多年的某知情人士告诉导报记者,这两年城中村房租涨得特别凶,一般是年中涨50元,年底涨100元,一年涨个150元,涨幅已高达25%。

  据了解,住在城中村的多是普通打工族,月薪在3000元以下居多,加上水电网络卫生费,原本住房费用只占工资的五分之一,现在占近四分一了。“近两年房租涨得厉害,和房价涨幅过快有关系。”业内人士分析,房价太高,买不起房子的人群增多,加上厦门人口保持净流入,租房的人自然就多了,在年后返工高峰期,以及暑期结束的开学期,想租一套好房源得靠抢。这一现状,从厦门房租环比下降3.27%、同比上涨4.29%就能看出,2月下旬正是春节后返城旺季,房租也会水涨船高,3月回落一些是正常现象。

(责编:姚璐莹、吴舟)

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