厦门租房市场平稳迎春节 节前退租率同比下降不少

为响应留厦过年号召，连日来，厦门有关部门及多家企业发布了相关鼓励措施。记者了解到，受益于各类暖心政策，眼下，越来越多企业员工积极响应号召，这也为节前租房市场带来了与往年完全不同的变化——退租率明显降低，市场更为平稳。更有不少租房者希望能在节前住进新房。

企业员工积极留厦过年

这段时间，为响应留厦过年的号召，各家厦企推出多项激励措施留住员工，不少企业员工纷纷选择留“厦”来。

厦门姚明织带饰品有限公司有关人士表示，姚明织带有员工1100多人，其中90%以上来自河南、四川、江西和贵州等地，经调查摸底，现有近一半员工计划今年留厦过年。

路达(厦门)工业有限公司也表示，在往年，该公司只有20%左右的外地员工会在春节留下来，但今年，近70%的外地员工表示会在厦过年。

厦门华懋特材有关人士说，公司共有385名非厦门户籍员工，目前有298人愿意留厦过年。“当前正值布料销售旺季，我们接到了上亿元的订单，车间开足马力，还需要2个月才能生产完，员工们都很拼。”

此外，厦门理研工业有限公司经摸底调查，绝大部分外地员工表示会留厦过年。厦门捷太格特约70%员工、厦门松霖科技半数以上员工都选择留厦过年。

退租率相较往年明显降低

越来越多企业员工留厦过年，这对春节前的租房市场产生了明显影响。尤其是岛外一些产业工人聚集区域，退租率低了许多。来自海沧有关部门摸底抽查数据显示，截至目前，新垵村退租率为4.17%，相比去年同期15%-20%的退租率，降幅十分明显。霞阳社区退租率2.5%，而去年同期的退租率是17.5%。

因为留厦人员明显增多，一些地段的出租房甚至出现了“一房难求”的情况。市民陈先生在霞阳村有一栋出租楼，共有30多间房，他告诉记者：“去年这个时候，租户差不多已经回去了快一半，今年回去的人很少，也没有人会退房，目前基本上是满租。”

记者走访岛内的软件园、创业园等附近小区获悉，当前租房行情较为平稳。“往年不少租户都是节前退租，节后回来再重新找房子，这会让节前、节后的租房行情出现波动。”在软件园二期附近的一家房产中介的销售人员小高告诉记者，今年不少企业员工留厦过年，这样的情况就少了许多。

昨日，在湖滨世茂首府寻找出租房源的许女士告诉记者，她是四川人，今年打算不返乡了，就在厦门过年。“之前租的房子快到期了，想换个房子，担心太多人抢着租房，就提前来看了。”许女士说，和她一样，不少外地同乡今年都不打算离厦，想早点把房子租好，安心过年。(海西晨报记者 叶子申 白若雪)