厦门多部门联合约谈租赁热点区域60名“二房东”

人民网厦门4月29日电 （张萌）为全面加强住房租赁市场监管，防范和化解市场风险。近日，厦门市住房保障和房屋管理局联合厦门市公安局、市市场监督管理局、市城市管理行政执法局，对该市供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。

约谈会上，厦门市住房保障和房屋管理局通报了近期该市综合施策、加大租赁住房供给、强化市场监管、促进市场平稳发展等方面情况。要求与会“二房东”不能唯利是图、欺行霸市、拉帮结派、抱团涨价。同时提出具体要求：一是要“稳租期”，保持租赁关系稳定；二是要“稳租金”，租金涨幅要控制在合理区间；三是要“稳预期”，房东和“二房东”等市场主体对租金预期要合理，不刻意推高租金，不哄抬租金。

约谈会现场。厦门市住房保障和房屋管理局供图

“对于以非法手段暴力驱赶租客等行为，露头一起、打击一起，决不手软。”厦门市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，约谈主要目的在于统一思想、形成共识，稳定租金、稳定市场，确保该市住房租赁市场平稳健康。

同时，根据住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，从事住房租赁经营的企业，以及转租住房10套（间）以上的自然人，应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样。约谈现场，相关部门对各租赁住房经营者也提出了具体要求。

厦门市市场监督管理局向与会“二房东”发放了《规范住房租赁市场价格秩序的政策提醒告诚书》。针对部分“二房东”存在标价不规范、平台上的公示价格与后台操作不一致的现象，要求严格遵守价格违法标价，进一步规范自身经营行为，维护住房租赁市场价格秩序。

厦门市城市管理行政执法局则表示将会同各区、相关行业主管部门加大巡查管控、督查督办及查处整改力度，对发现的新增违法建设行为，立行立改，对排查发现的历史违建，实施清单管理，对账销号。对于热点区域存在通过违章搭盖、违法装修改造，和未经批准改变房屋原有用途用于住房租赁以及“一改多”等问题进行整改。

约谈现场，“二房东”代表还签订了由厦门市住房保障和房屋管理局倡导的“承诺书”，承诺不参与哄抬租金、抱团涨价等扰乱市场秩序的行为，自觉维护当地住房租赁市场的平稳健康。