福州晋安区茶园街道铁建大院：“邻”心聚力破解“关键小事”

福建省福州市晋安区茶园街道站前社区铁建大院建于上世纪80年代初期，是一个以铁路系统退休员工为主体的老旧居民小区。近年来，随着私家车数量增加，原本就不宽敞的小区行车道因为乱停车被堵得水泄不通，同时有居民私拉电线给电动车充电造成安全隐患。机动车、电动车“停车难”问题一直困扰着铁建大院的居民。

铁建大院小区党支部积极探索党建引领小区治理新模式，利用老旧小区改造提升项目等契机，有效破解小区停车难问题，为居民营造安全、舒心的小区环境。

为解决“停车难”的问题，小区党支部发动楼栋长、网格员、热心党员、居民力量，通过走访入户、召开民情恳谈会、设立意见箱等方式，就“如何规范大院停车难问题”面向全体居民征求意见，共收集“减少外来车辆驶入”“规范停车位置”“建设电动车停车棚”等建议41条。

经过与街道、站前社区、施工单位会商，小区党支部对现有空地进行合理规划，在确保车辆有序停放，畅通生命通道的同时，尽可能保留绿化面积。拆除主道路上方的葡萄架及大院原铁门，重新安装符合交通规则标准的大门，确保各类车辆顺利通行，同时设置道闸门杆，对进出小区车辆进行严格把关。

同时将大院东头的三角地地坪移除，降低地面落差，搭建电动车充电停车棚，消除乱拉电线等问题造成的安全隐患。“下班回来再也不用担心没有车位。”“自从有了集中停车充电场所，电动车再也不用停在楼道口充电。”铁建大院居民对大院“改造”成果十分满意。

为开展好后续小区公共管理服务，小区党支部牵头引进物业公司，召集支部党员、居民代表、物业公司制定小区管理四项准则，每一位居民是监督人也是执行者，实现小区规范管理。

小区党支部以邻里需求为导向，加强对业主停车秩序的管理，公开悬挂车辆停车收费标准，杜绝“不固定收费、收费无标准”现象；在大院门口，设置治安岗，在车位条件允许情况下，做好外来来访车辆登记工作，并按小时收费，减少小区停车压力。整合夕阳红志愿服务队、党员志愿者的力量，组建“站前社区铁建大院义务巡逻队”，轮流在小区内巡逻，发现不文明停车行为，及时予以劝导；结合入户走访工作，劝导业主将电动车集中停放在车棚内，严禁乱停车及私拉电线行为，引导居民共塑文明新风。

小区党支部成立以来，积极探索“邻里事、邻里议、邻里定”治理模式，营造居民之间无事常联系、有事共商量、困难有人帮的良好氛围，打破了邻里之间藩篱，共建邻里一家亲的和谐社区。