加入人脸认证、新增信用展示、自动弹跳风险提示……为进一步规范存量房交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，3月6日，厦门市存量房网签交易服务管理系统正式升级上线。

“新系统上线后，厦门存量房买卖合同网签流程将更加规范、买卖双方权益将更有保障。”厦门市住房保障和房屋管理局工作人员介绍，此次系统升级的一大亮点就是加入了买卖双方的身份认证功能。这也意味着，今后该市房产经纪机构在通过系统进行房源发布或是协助签约等操作时，须“刷脸”认证方可进行操作，在保障交易各方权益的同时，有效降低潜在的交易风险。

同时，根据系统新增的信用展示功能，买卖双方经认证登录后，其对应房产经纪机构及工作人员信用情况便可一目了然。为让交易更加透明，系统还在重要环节增设告知功能，以打破经纪机构和买卖双方信息不对称情况，经纪机构进行交易网签时，系统会根据实际情况，向各方推送如是否存在交易风险等信息，进行提醒告知。

值得一提的是，为有效实现二手房交易手续简化，厦门市住房部门2022年起推行实施同一银行之间的“带押过户”，即依托升级后的系统，市民可直接申办“带押过户”，进一步提高效率的同时，还减少了交易成本。

“人脸识别+信息推送风险告知，能有效避免买卖双方掉入一些二手房交易的陷阱。”厦门市住房保障和房屋管理局工作人员提醒，曾出现炒房客联合经纪人员不让买卖双方见面，通过签订阴阳合同等隐瞒真实交易价格，从中赚取差价等情况。此次系统升级上线后，存量房买卖合同网签前，需先提交通过经纪机构居间的相关信息，由系统直接读取网签买卖合同，再进行网签，有效保障了各方权益。

分享让更多人看到