人民网厦门12月5日电 （记者张萌）“制定主体培育、租金评价等24项制度举措”“筹集保障性租赁住房11.8万套”“发放‘5年5折租房’租金补贴4.06亿元，为5.3万名在厦就业（创业）大学生提供租房保障”……12月5日，厦门市住房保障和房屋管理局（以下简称厦门市住房局）举行新闻发布会，就该市2023年度保障性租赁住房发展成效等情况进行介绍。

据悉，自2021年出台《厦门市加快发展保障性租赁住房意见》以来，厦门市先后制定主体培育、要素保障、项目认定、信息发布、租金评估等24项制度举措，形成“1+3+N”政策体系，为保租房发展提供了有力的制度支撑。期间，通过新建、改建、盘活等3种方式，构建起存量非住宅临时改建、企业自有用地建设、产业园区利用双控指标配建、利用农村集体预留发展用地建设等7种房源筹集建设渠道，加大房源筹集力度。截至目前，全市累计筹集建设保障性租赁住房11.8万套（间），其中，已入市5.05万套（间）。

发布会介绍，为加快保租房筹集转化，早在2021年7月厦门市便出台首个存量非住宅类房屋转化为保租房的政策性文件，在实现丰富保租房房源筹集渠道的同时，加快闲置资产盘活转化。今年，厦门市住房部门在总结前两年实践经验的基础上，对该政策进行修订升级，以进一步打通已改建项目纳入保租房管理瓶颈。即允许2023年9月1日前已完成改建项目，在通过消防验收和房屋可靠性鉴定合格情况下，可依申请、依程序纳入保租房管理，进一步拓宽了厦门市保租房房源筹集渠道。

在优化保租房项目认定和管理机制方面，厦门住房部门印发《厦门市保障性租赁住房项目认定和管理操作细则（试行）》，以促进保租房有序运营。同时，联合相关部门起草《关于进一步规范保障性租赁住房优惠政策申领事项的通知》，形成部门合力、加快政策兑现，符合条件的企业可申领金融、土地、税费、水电等方面优惠，进一步激发企业经营活力。

值得一提的是，面向首次来厦新就业（创业）大学生等青年群体，厦门还专门推出“5年5折租房”补贴政策。数据显示，自2021年12月10日受理以来，全市已发放“5年5折租房”租金补贴8个批次、4.06亿元，为5.3万名（11.3万人次）新在厦就业（创业）大学生提供租房保障。此举不仅快速降低来厦就业（创业）青年居住成本，还与保障性住房、人才住房等构建起覆盖青年人从“来厦就业创业”到“留厦安居置业”全过程的住房保障体系。

厦门市住房局相关负责人表示，近年来，围绕“住有所居”目标，厦门加快构建“多主体供给、多渠道保障、租购并举”住房保障制度，并通过“实物+补贴”的方式建立起多层次、立体式住房保障体系，让来厦稳定就业新市民“有得住”，让在厦无房青年骨干“买得起”，让来厦无房高层次人才“住得好”。接下来，将稳步提升住房保障能力，持续扩大保障覆盖面，不断满足人民群众对居住的美好向往，为厦门实现高质量发展贡献住房力量。

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