一直以来，厦门市自然资源和规划局直属分局始终聚焦批后监管工作，牢固树立“在服务中监管、在监管中服务”的理念，不断增强服务意识，提升业务能力，全方位提升规划批后监管工作实效，创新实施“服务＋监管”批后监管动态管理模式，打通供后开发利用全过程监管、全链条服务通道，持续优化营商环境。

坚持“服务＋跟踪”，发挥好批后监管“指挥棒”作用。厦门市自然资源和规划局直属分局依托土地市场动态监测监管系统，强化项目信息提取、进度记录、问题督办等工作。全面落实项目预警机制，对未按时完成规定动作的用地单位进行预警，发送书面温馨提示或者上门督促。

做实“服务＋督导”，发挥好开工竣工“紧箍咒”作用。按照“一宗一策、一地一案”的原则，精细详实记录处理结果，最终形成批后项目监管台帐清单。创新实施“蓝黄红”三色监管体系，对项目进行判定和分类，跟踪指导“蓝色”项目、警示督促“黄色”项目、约谈处置“红色”项目；做实做细开竣工项目清单化管理，做好“一地一册”工作台账，每月梳理项目推进进度和问题处置进度。

深化“服务＋验收”，发挥好多验合一“加速器”作用。深入实施营商环境优化，提升工程建设项目竣工验收服务质效，企业办理由原先“至少跑两次”减少到“最多跑一次”；实现事项办理时限提速至“即办”；提供保姆式服务，确保项目建设过程中一般工业项目不少于1次、其他项目不少于2次的现场指导服务，实现有问题及时整改，提升项目验收速度。

下一步，厦门市自然资源和规划局直属分局将继续做好项目批后跟踪管理和日常巡查工作，坚持“批后管理早介入、建设情况早掌握、动态巡查不放松、存在问题早发现”，积极探索规划批后监管的新路子，提高规划管理的前瞻性，以规划服务出彩为全市经济社会高质量发展添彩。（张帅 张诗）

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