近日，国家开发银行福建省分行顺利实现双龙新居保障性住房项目合同签订2.02亿元并发放首笔贷款1000万元，成功落地全国首笔配售型保障性住房贷款。双龙新居位于福州新区滨海新城，此次贷款资金将专项用于支持700套配售型保障性住房建设，着力解决工薪收入群体住房困难。

实施保障性住房等“三大工程”，是党中央、国务院结合房地产市场新形势作出的重要战略部署。规划建设保障性住房是完善住房制度和供应体系、推动建立房地产业转型发展新模式的重要举措。改革的重点是拓展配售型保障性住房新路子，最终实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，建立完善租购并举的住房制度。

2023年10月，福州市政府与国开行福建分行围绕在福州市积极实施保障性住房等“三大工程”领域合作达成一致共识。福州市积极响应党中央政策部署，由市领导挂帅组建保障性住房工作领导小组，加快推动以双龙新居试点项目为代表的配售型保障性住房建设。民生所需，开行所向，国开行福建分行不断深化政银合作共识，紧跟福州市战略部署，积极发挥住房保障领域融资主力银行优势，打好政银企合作“组合拳”，融资融智并举，推动项目高效合规落地。

实施配售型保障性住房项目，没有先例可以借鉴，工作环节多、政策要求高，为抢抓政策窗口期，推动项目早落地、早见效，福州市政府联合国开行福建分行迅速成立工作专班，政府层面由市房管局牵头，市直机关、国企等相关部门参与，有力有序有效推动保障性住房建设工作；金融机构层面，国开行福建分行深化与总行住宅与城市建设业务部等相关部门对接，迅速搭建起多层级、常态化、高效率的沟通对接机制；政银企各方围绕中央政策精神，先行先试，争分夺秒推动工作进展。在项目策划过程中，国开行福建分行积极协助福州市政府打造市场化融资模式，并推动将符合条件的台湾同胞纳入配售型保障性住房供应对象，致力打造有温度的“福州模式”。

住有所居、安居乐业是人民群众最朴素的心愿。自上世纪90年代起，根据“3820”战略工程构想，福州市委市政府积极推动老城区提升与新城区拓展并举，实施“安居工程”“广厦工程”“造福工程”等，不断改善群众住房条件。而这背后也有着开发性金融始终如一的支持身影。

近年来，国开行福建分行紧跟福州市住房保障体系建设步伐，围绕棚户区改造、老旧小区改造、保障性租赁住房等领域，联合打造全省乃至全国试点项目，累计实现住房保障领域贷款发放近400亿元，惠及超5万户居民，推动“居者忧其屋”向“居者有其屋”、“居者优其屋”转变，同时围绕内河整理、轨道交通、垃圾治理等领域，累计提供基础设施贷款超1400亿元，以源源不断的开发性金融资金助力实现“纸裱福州城”到“繁华新闽都”的华丽转变。

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