3月15日，福州市房管局官网发布《双龙新居保障性住房配售申请公告》（下称《公告》），就福州首个配售型保障房双龙新居项目保障对象资格受理及配售有关事项进行了公告。

据悉，该项目按照分层次、分类配售原则，优先满足住房和收入困难群体的选房需求，剩余房源再面向普通工薪收入群体供应。首轮申请登记时间为2024年3月20日-2024年4月30日。首轮申请登记对象为住房和收入困难群体。首轮登记销售后仍有剩余房源，开展第二轮申请，登记对象为普通工薪收入群体，具体登记时间另行公告。

据了解，滨海双龙新居项目坐落于长乐区滨海万新路与双龙路交叉路口西北侧，用地面积20亩，总建筑面积5.59万平方米，由福州市安居工程建设有限公司负责建设。该项目性质为配售型保障性住房，计划2026年12月31日竣工交付。

《公告》显示，该项目规划建设保障性住房701套，其中一房户型为45平方米左右（1卧1厅1卫1厨）共242套；两房户型为60平方米左右（2卧1厅1卫1厨）共277套；三房户型为75平方米左右（3卧1厅1卫1厨）共182套，具体户型面积见现场户型图公示。

“滨海双龙新居项目虽然是保障性住房，但基本是按商品房的标准来建设的，其设计主要考虑实用性，根据户型图，75平方米户型即可做到三房两厅一卫，届时将会精装交付，业主可拎包入住。”福州市安居工程建设有限公司项目负责人王鹏介绍，作为全国率先开工的配售型保障性住房项目，也是全国首批落地国开行专项贷款支持的标志性项目，该项目周边有医疗、学校、地铁等配套，同时也配置了162个地下停车位。

根据《公告》，该项目按照“保本微利”原则确定配售价格，均价预估约为5200至5400元/平方米（含简装），最终售价以政府核定为准。按照“一房一价”进行销售，具体见选房现场公示。

“该配售型保障性住房为划拨用地，以保本微利原则销售，因此价格低。”福州市房管局保障处相关负责人介绍，配售型保障性住房按项目进行登记和公开配售，登记和配售前由有关单位开展调查摸底和资格准入，实行封闭管理，不得上市交易。

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