近日，福建省人民政府印发通知，推广福建自贸试验区第十批28项制度创新成果。其中，由省自然资源厅牵头负责的工规证BIM报建自主审查、项目策划生成“双清单”机制+“容缺并行”机制、统一房产和规划面积测量标准、“天地图”查房看地系统、推行不动产抵押权注销登记“申请即办结”等5项制度创新成果在全省范围复制推广。

工规证BIM报建自主审查

工规证BIM报建自主审查已在厦门市实施，通过编制报建实施方案、建设BIM（建筑信息模型）规划报建审查审批系统、成立专业技术服务团队等措施，实现建设工程规划许可证各项指标自主审查，同时自动生成自查报告辅助审批人员判断，逐步实现全部规划条件指标“机审”代替“人审”，提高工规证审批效率。

项目策划生成“双清单”机制+“容缺并行”机制

项目策划生成“双清单”机制+“容缺并行”机制已在厦门市实施，通过建立项目策划生成问题清单、审批事项清单“双清单”机制，形成项目策划生成标准化模板，提前落实项目要素保障，并提前一次性告知业主单位后续需办理的审批事项。同时，推行容缺并行制度，允许边策划边办理手续。

统一房产和规划面积测量标准

统一房产和规划面积测量标准已在福州市实施，通过综合房屋产权、规划计容与人防前期图纸审批阶段和工程竣工阶段的面积测算相关规定，制订统一的房产与规划建筑面积测算技术规程，配套编制参考图示，详细规定建筑工程各类形态及对应的作业规则，实现一本规程覆盖从房屋规划到产权登记不同阶段，做到房产、规划和人防“六个面积”结果的统一。

“天地图”查房看地系统

“天地图”查房看地系统已在福州市实施，以“天地图”公众版为地图底版，打通商品房预售网签系统、登记系统，将新出让土地、已办证宗地、已办预售许可证且正在销售的房源、已首次登记可办证楼盘等可公开查询的信息，通过图形叠加，以地图方式展示，供公众查询。

推行不动产抵押权注销登记“申请即办结”

不动产抵押权注销登记“申请即办结”已在厦门市、福州市实施，根据不动产登记审核规范要求，制定抵押权注销登记智能审核标准，并对抵押权人提交的不动产抵押权注销登记和预购商品房抵押权预告注销登记申请进行智能判断，符合标准的，系统将自动审核通过，即时办结。（周海铢）

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