近日，厦门集美龙湖天街迎来商旅配套新突破——全季酒店、亚朵S酒店正式开门迎客。这栋沉寂多年的闲置楼宇，在集美区招商团队靠前对接、精准服务下完成功能蝶变，既是集美区盘活存量资产、补齐城市配套短板的鲜活实践，更是招商引资聚焦存量挖潜、助力产城融合的标志性成果。

据了解，该项目位于集美CAZ西翼杏锦路核心区位，原规划为35层商业办公建筑，受市场环境变化影响，竣备后长期处于闲置状态，总闲置办公空间达3.53万平方米。针对集美新城西翼片区商旅配套供给不足、中高端住宿业态存在缺口的现状，集美区招商部门靠前服务、对接产权方厦门翔洲房地产开发有限公司，结合楼宇空间禀赋与片区产业发展规划，协同完成业态转型方案，配合企业依法依规将闲置办公空间调整为酒店用途，以全流程跟进服务推动存量空间“腾笼换鸟”，让低效资产重新释放经济价值与民生效益。

此次落地的两家品牌酒店错位布局、互补赋能。全季酒店布局300间5.0新一代禅意客房，搭载全屋智能语音客控，15层以上可览集美湖景，适配商务出差、家庭长住客群；亚朵S酒店打造161间轻奢海景客房，占据30层以上超高层视野，可俯瞰集美大桥、海堤日落，配套24小时竹居书吧、深夜暖心粥等特色服务，瞄准品质度假、观演旅居人群。

双酒店的投用不仅让沉寂楼宇重焕烟火气，更完善了集美CAZ“商务大众+高端度假”双层住宿体系。项目紧邻集美新城大悦城、和美新城商圈，串联杏林湾运营中心、园博苑等文旅节点，将持续引流年轻客群与商务旅客，推动片区消费从“过境打卡”向“深度停留”升级，为集美建设杏林湾科创带、打造文旅消费目的地提供优质商旅配套支撑。

近年来，集美区始终将存量资产盘活作为招商引资的重要抓手，积极盘活存量、做大增量，通过精准匹配企业需求、靠前跟进服务，持续推动一批闲置、低效空间的转型增效，不断培育区域经济新增长点。下一步，集美区将继续聚焦产业发展与城市功能提升需求，深挖存量资源潜力，以高质量招商推动高质量发展，为辖区产城融合发展注入持续动力。（帅浩）